Casa - SPLITSKA - 550.000 EUR

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Splendida casa in pietra con cinque appartamenti, uliveto e vista panoramica sul mare, Brač - Splitska In uno dei luoghi più affascinanti e tranquilli dell'isola di Brač, nella pittoresca Splitska, si trova questa imponente casa in pietra che rappresenta il perfetto connubio tra architettura tradizionale dalmata e comfort moderno. A soli 200 metri dal mare e con una vista spettacolare sull'azzurro Adriatico, questa proprietà è un'opportunità ideale per vivere sull'isola o come ottimo investimento già avviato per l'affitto turistico. INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE: Questa splendida casa, con facciata rivestita in pietra autoctona di Brač, si estende su 300 m² di superficie abitabile, situata su un ampio terreno di 750 m². La casa è completamente arredata, estremamente ben tenuta e pronta per essere abitata o affittata senza ulteriori investimenti. STRUTTURA DELLA CASA E APPARTAMENTI: La casa è progettata come un edificio con cinque appartamenti separati e completamente attrezzati, distribuiti su tre piani: Mezzanino - Ampio appartamento familiare (91,14 m²): È composto da un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto, bagno e accesso a un'imponente terrazza di 44 m² con una splendida vista mare. C'è anche un ulteriore ripostiglio sotto la terrazza. Primo piano - Tre appartamenti con una camera da letto (totale 97 m²): Ogni appartamento ha la propria cucina con sala da pranzo, camera da letto, bagno e balcone di 6 m² con vista sul mare o sull'uliveto. Secondo piano (mansarda) - Appartamento attico (59 m²): Affascinante appartamento "open-space" con cucina, sala da pranzo e soggiorno, camera da letto separata, bagno e una magica terrazza di 18,45 m² con vista panoramica e indimenticabile sul mare. GIARDINO E POTENZIALE AGGIUNTIVO: Giardino (150 m²): Un giardino mediterraneo paesaggistico con una casetta per barbecue in pietra e una zona relax - un luogo ideale per riunioni all'aperto. Uliveto (500 m²): La proprietà vanta anche un bellissimo uliveto ben curato con 25 ulivi, che offre un'autentica atmosfera dalmata e la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Potenziale per un ulteriore monolocale: Sul lato sud della proprietà si trova una stanza separata attualmente utilizzata come ripostiglio e può essere facilmente convertita in un grazioso monolocale. Possibilità di costruire una piscina: L'ampio giardino offre la possibilità di costruire una piscina, che aumenterebbe ulteriormente il valore e l'attrattiva della proprietà. Parcheggio: Sono disponibili quattro posti auto, con possibilità di ampliamento. POSIZIONE: Splitska è un piccolo e pittoresco villaggio sulla costa settentrionale dell'isola di Brač, noto per la sua pace, la tranquillità e il mare cristallino. Supetar e il porto dei traghetti, che offre ottimi collegamenti con Spalato (45 minuti di auto), distano solo 5 km. Questa proprietà unica offre tutto: fascino tradizionale, comfort moderno, attività consolidata e un enorme potenziale di ulteriore sviluppo. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo angolo di paradiso sull'isola di Brač! La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Per visitare l'immobile di persona, contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

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