Appartamento - SRIMA - 258.440 EUR

SEBENICO, SRIMA - Appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio con vista mare DUX Nekretnine presenta l'appartamento S6, situato al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di otto unità abitative, in una posizione estremamente attraente a Srima, a soli 70 metri dal mare e dalla spiaggia, in seconda fila dal mare. Questa proprietà combina design contemporaneo, costruzione di qualità e una posizione prestigiosa: una scelta ideale per una tranquilla vita familiare, una vacanza o un investimento con un eccellente potenziale di locazione. L'appartamento S6 offre una disposizione funzionale e moderna con due camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo, e un'ampia zona giorno open space. Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono su una terrazza coperta di 6,97 m², con vista sul mare: il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. L'appartamento è orientato a sud-est, il che garantisce molta luce naturale e un'atmosfera piacevole per tutto il giorno. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento dispone anche di un posto auto. La superficie netta totale dell'appartamento è di 65,09 m², mentre la superficie abitabile utile è di 61,61 m². Planimetria (superficie netta): • Ingresso/corridoio: 6,25 m² • Camera da letto 1: 10,70 m² • Bagno: 4,20 m² • Camera da letto 2: 9,68 m² • WC: 2,55 m² • Soggiorno, sala da pranzo e cucina: 24,74 m² • Terrazza coperta: 6,97 m² Superficie netta totale: 65,09 m² Superficie abitabile utile: 61,61 m² Dotazioni e caratteristiche: • Distanza dal mare e dalla spiaggia: 70 m / 1 minuto a piedi • Primo piano con vista mare • Ascensore nell'edificio • Appartamento con due camere da letto, bagno e WC aggiuntivo • Terrazza coperta esposta a sud-est • Un posto auto incluso nel prezzo • Serramenti esterni realizzati con profili in alluminio di alta qualità a sei camere e tripli vetri con eccellente efficienza energetica – Esterno bronzo, interno bianco – tapparelle e zanzariere elettriche – pareti scorrevoli alzanti, ferramenta e maniglie di rinomati produttori • Porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco di un rinomato produttore con certificazione • Porte interne con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche – telai e modanature in legno massello • Ringhiere per terrazze in vetro, tipo Lamistal 2x1 cm • Pareti e soffitti intonacati e tinteggiati di bianco • Davanzali interni in pietra Plano, spessore 3 cm, levigati e con bordi profilati • Pavimenti e piastrelle di alta qualità all'interno e sulle terrazze • Bagni piastrellati con piastrelle in ceramica fino al soffitto • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • Aria condizionata in soggiorno (inverter da 5,0 kW) e nelle camere da letto (inverter da 2,5 kW per stanza) • Apparecchiature sanitarie di rinomati produttori (Kolpa-san, Hansgrohe) • Cassette di scarico integrate (Liv, Geberit), pareti doccia in vetro e canaline (Voxort o simili) • Interruttori e prese modulari TEM in bianco • Gli apparecchi di illuminazione nei bagni e sulle terrazze sono plafoniere, nelle altre aree sono prese con lampadina • Antenna terrestre e satellitare con collegamenti in soggiorno e camere da letto • Impresa edile affidabile con una comprovata reputazione Questo moderno edificio di nuova costruzione a Srima offre il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e lusso in una posizione vicina al mare e alla spiaggia. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento di qualità con vista mare in un ambiente tranquillo, ma estremamente ricercato. Srima è una tranquilla e affascinante località balneare, nota per le sue lunghe spiagge di ciottoli, il mare cristallino e la rilassata atmosfera mediterranea. Grazie alla sua vicinanza a Vodice e Sebenico, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e la disponibilità di tutti i comfort necessari per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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