Casa - STARA NOVALJA - 950.000 EUR

In una posizione tranquilla a Stara Novalja sull'isola di Pag si trova una moderna casa indipendente di nuova costruzione con piscina. La casa ha una superficie netta abitabile totale di 234 m2 su un terreno di 845 m2. È situata in una zona residenziale con case familiari, a soli 150 metri e 3 minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, e a 750 metri dal ristorante più vicino. La casa è composta da piano terra e primo piano da cui si gode una splendida vista sul mare e sull'altra parte dell'isola. Al piano terra si trovano l’ingresso, un bagno, il soggiorno con cucina e sala da pranzo, una terrazza coperta e una scoperta, la piscina e un garage per due auto. Accanto al garage la casa offre anche due posti auto esterni aggiuntivi. Al primo piano ci sono 3 corridoi, 4 camere da letto (23,79m2 + 17,74m2 + 14,48m2 + 13,68m2), 3 bagni e un balcone coperto. Costruzione e finiture di alta qualità, insieme alla vicinanza di una splendida spiaggia e di un mare pulito, rendono questa casa un investimento perfetto e un luogo ideale per soggiornare e rilassarsi. Stara Novalja è un insediamento sul mare nella parte nord-occidentale dell’isola di Pag, situato proprio accanto alla città di Novalja. Questa zona dell’isola si distingue per la bellezza e l’unicità delle sue spiagge, paesaggi incontaminati, la vivace vita notturna e di intrattenimento della città di Novalja, la qualità dei monumenti culturali e storici, e la vasta offerta di attività sportive e ricreative. Novalja dista 75 minuti di auto dalla splendida città di Zadar! Questo offre molte opportunità per vivere una combinazione di vacanza cittadina e atmosfere rilassanti in spiaggia. La connettività dell’isola di Pag con la terraferma è eccellente: i traghetti sulla linea terraferma (Prizna) - isola di Pag (Žigljen) navigano giorno e notte. Inoltre, il lato sud dell’isola è raggiungibile anche tramite il ponte di Pag. Una linea veloce di catamarano collega Novalja con Lošinj, Rab e Rijeka, mentre l’aeroporto più vicino dista circa 80 km o circa un’ora di guida (aeroporto Zemunik - Zadar). DESCRIZIONE DELLA CASA: Appartamento S1 - superficie abitabile 212,86 m2 (4 camere da letto + 4 bagni) + terrazza coperta (10,02m2) + piscina + terrazza scoperta (3,90m2) + balcone coperto (5,59m2) + garage (39,33m2) + due posti auto esterni = 950.000 EUR La proprietà è regolarmente registrata 1/1, senza oneri. Possibilità di acquisto con mutuo bancario. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.

ID: 1244671