Casa - STARIGRAD - 2.800.000 EUR

In una posizione eccezionale nel pittoresco paese di Starigrad, a soli 400 metri dal mare e a soli 100 metri dal Parco Nazionale di Paklenica, si trova una villa di lusso esclusiva in costruzione. Progettata da un rinomato studio di architettura croato, questa villa moderna offre viste panoramiche indimenticabili sul cristallino mare Adriatico e sulla maestosa catena montuosa del Velebit. Interni spaziosi e di lusso La villa è composta da un seminterrato, due piani e una terrazza sul tetto, per una superficie netta totale di 315 m2. Il seminterrato è progettato come spazio per il relax e il divertimento con zona benessere, sauna, area fitness, sala giochi che può fungere anche da camera da letto aggiuntiva, cinema privato e un’attraente area lounge incassata nella roccia. Il piano terra offre una camera da letto aggiuntiva, un bagno moderno, un ampio soggiorno con vista panoramica e accesso al balcone, oltre a una cucina completamente attrezzata con zona pranzo. Il primo piano è composto da due ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna di oltre 30 m2, con bagni di lusso, cabine armadio e terrazze private. Esclusivi spazi esterni Particolare attenzione è stata dedicata all’esterno della villa, dove si trova una piscina a sfioro di 63 m2 con effetto cascata ispirato alle cascate di Paklenica. L’ampia terrazza comprende un cinema all’aperto, una vasca idromassaggio e due zone lounge con camino e area barbecue, ideali per il relax e la socializzazione durante tutto l’anno. Qualità costruttiva superiore e possibilità di personalizzazione Questa proprietà si distingue per l’alta qualità costruttiva e le soluzioni tecnologiche moderne come pompe di calore, riscaldamento a pavimento, illuminazione LED e spot, pavimenti di pregio, sanitari di alta gamma e giardino curato. L’interno della villa può essere personalizzato secondo le esigenze individuali dell’acquirente, con opzioni per garage aggiuntivi, campi sportivi o zone lounge, permettendo una completa personalizzazione in base alle necessità del proprietario. Circodata da bellezze naturali e ricca storia Situata a Starigrad, la villa offre la combinazione perfetta di fascino mediterraneo, patrimonio storico e attività all’aria aperta. Nelle immediate vicinanze si trovano belle spiagge, un ricco patrimonio culturale e ben cinque parchi nazionali: Paklenica, Kornati, Krka, Laghi di Plitvice e Velebit Settentrionale. La città di Zadar con l’aeroporto è raggiungibile in meno di un’ora di auto. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Villa Paklenica - seminterrato + piano terra + piano superiore - superficie abitabile 270 m2 (3 camere da letto con cabine armadio + 3 bagni) + 4 terrazze + sauna + palestra + sala giochi + terrazza sul tetto (76 m2) + piscina a sfioro (63 m2) + cortile con camino e barbecue + garage (36 m2) + 4 posti auto coperti esterni, su terreno di 1.100 m2 = 2.800.000 EUR *Il prezzo della proprietà include la costruzione completa e la sistemazione degli esterni (esclusi mobili). DATA DI CONSEGNA: Q4/2025 Proprietà regolare 1/1, senza oneri. Contattateci per ulteriori informazioni e per visitare questa esclusiva proprietà. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.

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