Appartamento - STIVAŠNICA - 400.000 EUR

ROGOZNICA, STIVAŠNICA – Attico con una vista mare fenomenale Attico in vendita a Stivašnica, vicino a Rogoznica, con una superficie abitabile di 84,2 m² e una superficie utile totale di 104,55 m². Il nuovo proprietario dell'appartamento avrà a disposizione una zona giorno open space (soggiorno, cucina e sala da pranzo) con accesso a una terrazza, un totale di tre camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato e ampia terrazza, e altre due camere da letto con un ulteriore bagno in comune. Un'ulteriore terrazza è riservata alla camera da letto, esposta a sud. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e di 2 posti auto nel cortile dell'edificio. Vale la pena notare che la superficie totale delle terrazze è di 61,5 m², il che contribuisce allo spazio e al comfort complessivo di questa proprietà. L'appartamento vanta una vista davvero straordinaria sul mare aperto da un lato e su Rogoznica dall'altro, e dispone di terrazze orientate su tre lati del mondo, così da poter scegliere durante il giorno se prendere il sole o godersi l'ombra. La splendida microubicazione di questo edificio residenziale, con un totale di 6 unità abitative, lascia semplicemente senza fiato e merita sicuramente una visita. La baia di Stivašnica si trova a Ražanj, nelle immediate vicinanze di Rogoznica, a soli 35 chilometri da Sebenico e a circa 50 chilometri da Spalato. Ražanj è raggiungibile tramite una strada locale lunga circa 5,6 chilometri che si dirama dalla Litoranea Adriatica dopo Rogoznica in direzione di Spalato, il che garantisce tranquillità, privacy e assenza di traffico di transito. L'aeroporto più vicino è quello di Spalato, a circa 30 chilometri di distanza, mentre l'aeroporto di Zara dista circa 110 chilometri. Stivašnica è conosciuta come una delle baie più belle e tranquille di questo tratto di costa, con un mare cristallino e una costa rocciosa di origine naturale. Grazie all'eccezionale purezza del mare e del mondo sottomarino, la zona è particolarmente apprezzata dai subacquei e dagli amanti della natura incontaminata. La baia offre un'esperienza intima del Mediterraneo, lontana dal turismo di massa e dalla folla estiva, con l'armonia delle pinete, delle rocce assolate e del silenzio assoluto. A differenza delle spiagge cittadine ben curate, Stivašnica non dispone di strutture commerciali come sedie a sdraio e ombrelloni, il che ne sottolinea ulteriormente il carattere autentico e naturale. I tratti di costa pavimentati consentono un soggiorno piacevole, mentre l'ombra dei pini offre riparo durante le calde giornate estive. Stivašnica e Ražanj sono la scelta ideale per chi cerca pace, mare cristallino e un'incontaminata atmosfera mediterranea, con ottimi collegamenti con i principali centri della Dalmazia, ma senza la loro folla e il loro rumore. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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