Appartamento - SUKOŠAN - 420.000 EUR

Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Oasi per famiglie con ampio giardino, a 30 m dal mare - Sukošan Nell'offerta esclusiva di Kaiser Immobilien troverete un appartamento che unisce una posizione perfetta, un design moderno e la libertà degli spazi esterni. L'appartamento contrassegnato con S2 si trova al piano terra di una nuova villa urbana con soli 6 appartamenti, in una delle posizioni più attraenti di Sukošan, a soli 30 metri dalla famosa spiaggia. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S2): Questo spazioso trilocale offre un'eccellente sfruttamento degli spazi ed è ideale per famiglie con bambini o animali domestici. La superficie netta totale dell'appartamento è di 91,70 m², mentre la superficie lorda con tutti gli accessori è di ben 221,30 m². DISPOSIZIONE DEGLI STANZE: L'interno dell'appartamento (66,75 m²) è funzionalmente suddiviso in zona giorno e zona notte: Zona giorno: Ampio "open space" che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo (26,50 m²) con accesso diretto alla terrazza. Zona notte (3 stanze): Camera da letto principale (12,70 m²) con bagno privato (5,30 m²). Seconda camera da letto (12,15 m²). Terza camera da letto (4,50 m²), ideale come camera per bambini o studio. Bagno aggiuntivo: Moderno bagno di 3,50 m². Corridoio/Ingresso: 2,10 m². SPAZIO ESTERNO - IL TUO GIARDINO PRIVATO: Ciò che distingue questo appartamento dagli altri sul mercato è il suo giardino: Terrazza coperta: 8,55 m² per piacevoli mattine con un caffè. Giardino privato: Un incredibile giardino di 134 m² di proprietà esclusiva di questo appartamento. Lo spazio offre innumerevoli possibilità: da un parco giochi per bambini e un'area prendisole a una cucina estiva e un giardino mediterraneo paesaggistico. VANTAGGI AGGIUNTIVI: Parcheggio: L'appartamento dispone di un posto auto privato nel cortile del condominio. Distanza: 30 m dalla spiaggia, 10 minuti a piedi dal lungomare ben curato e dal centro di Sukošan. Edificio: Un moderno e nuovo edificio boutique (6 appartamenti in totale) garantisce tranquillità e un'elevata qualità della vita. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una base lussuosa in riva al mare con un ampio giardino, in una posizione dove l'auto non è quasi necessaria. L'acquirente è esente dall'imposta sul trasferimento immobiliare e l'acquisto tramite una persona giuridica con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti consente il rimborso dell'IVA ai sensi di legge. La commissione di agenzia a carico dell'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata, in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. La visita dell'immobile è possibile previo accordo. Se desiderate cogliere l'opportunità di diventare proprietari di questa proprietà nel cuore della Dalmazia, contattateci: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

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