Appartamento - SUKOŠAN - 775.000 EUR

Kaiser Immobilien presenta: Sukošan - Appartamento di lusso al 2° piano con terrazza sul tetto e vista mare Nel cuore della splendida cittadina adriatica di Sukošan si trova un moderno edificio residenziale su due piani, con un totale di tre unità abitative, situato in prima fila sul mare. Questa proprietà rappresenta una combinazione di lusso, comfort e funzionalità, offrendo ai suoi residenti una vista eccezionale sul mare e sulla baia, nonché un accesso libero alla spiaggia e tutti i comfort necessari per una vita confortevole. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio e ha una superficie utile totale di 143,65 m2. Lo spazio interno è composto da: soggiorno, cucina e sala da pranzo (36,93 m2), che formano uno spazio aperto e arioso con accesso alla terrazza. Tre camere da letto, ciascuna di 11,53 m2, 11,13 m2 e 11,26 m2, progettate per la massima privacy e comfort. Una delle camere da letto ha il proprio bagno, il che aumenta ulteriormente il comfort degli ospiti. Corridoio 1 (6,76 m2), che collega tutte le stanze, corridoio 2 di 2,59 m2, due bagni (4,17 m2 e 3,39 m2) e un WC separato (1,45 m2), dotati di moderni servizi igienici. Ripostiglio (2,64 m2) che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Oltre allo spazio interno, l'appartamento dispone anche di ulteriori comfort esterni che ne aumentano ulteriormente il valore e l'attrattiva: Terrazza coperta (7,88 m2), Terrazza sul tetto (39,86 m2) con vista panoramica sul mare. Superficie del garage di 10,62 m2, oltre a un ulteriore posto auto esterno. L'edificio in cui si trova l'appartamento è caratterizzato da un'architettura contemporanea, con linee pulite e materiali moderni. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e regalano una splendida vista sul mare. La facciata è realizzata combinando cemento e pannelli di legno, ottenendo un aspetto elegante ma anche funzionale. La qualità costruttiva e la scelta di materiali di prima qualità sono essenziali per il comfort, la sicurezza e l'efficienza energetica di uno spazio abitativo. L'edificio è isolato con uno strato di polistirolo espanso di 10 cm, che garantisce una protezione termica ottimale. Il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni, mentre nelle altre stanze è installato l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento. Gli infissi in PVC a tre strati garantiscono un ottimo isolamento e tutte le finestre sono dotate di persiane elettriche e zanzariere per un maggiore comfort. La sicurezza dell'edificio è garantita da porte antieffrazione e tagliafuoco. L'estetica e la durevolezza degli interni sono completate da ceramiche di alta qualità. Queste moderne soluzioni tecniche garantiscono un'elevata qualità della vita e il mantenimento del valore dell'edificio nel tempo. La posizione della proprietà a Sukošan la rende estremamente attraente. Situato in prima fila sul mare, offre accesso diretto alla spiaggia, mentre tutti i servizi necessari si trovano nelle vicinanze: negozi, ristoranti, un porto turistico e accesso all'autostrada e all'aeroporto. Questo è il posto ideale per chi cerca una tranquilla casa di famiglia o una lussuosa casa per il fine settimana sulla costa adriatica. Sukošan è una piccola cittadina della Dalmazia non lontano da Zara, nota per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'eccellente gastronomia. Questa destinazione attrae gli amanti della pace, della natura e della vita lussuosa. Vicinanza ai servizi: • Sukošan-Zara: 10 km • Aeroporto di Sukošan-Zara: 11 km Distanza dalle principali città: • Sukošan-Lubiana: 345 km • Sukošan-Budapest: 625 km • Sukošan-Monaco: 750 km • Sukošan-Vienna: 640 km • Sukošan-Praga: 910 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 128-44 Per ulteriori informazioni, contattare: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 Email: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

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