Appartamento - SVETI FILIP I JAKOV - 328.000 EUR

SVETI FILIP JAKOV, APPARTAMENTO S 1 PIANO TERRA, CON GIARDINO PRIVATO, LOGGIA, A CIRCA 300 M DAL MARE! In vendita un bellissimo appartamento al piano terra di una moderna costruzione di lusso, situato in una posizione tranquilla e molto attraente. L’immobile è ideale per una vita confortevole, per le vacanze o come investimento. L’appartamento è stato progettato con cura per sfruttare al massimo lo spazio, ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concetto open-space, due camere da letto, un bagno moderno e una loggia coperta che offre uno spazio piacevole per rilassarsi e vivere all’aperto. Un vantaggio particolare di questa proprietà è il giardino privato che consente uno spazio aggiuntivo per godersi l’aria aperta, socializzare con famiglia e amici, far giocare i bambini o creare la propria oasi verde. All’appartamento appartiene anche un posto auto privato. La superficie lorda totale dell’appartamento S 1 con pertinenze è di 151,86 m2, la superficie netta utile dell’appartamento con pertinenze è di 68,35 m2 (appartamento 49,89 m2 + pertinenze 18,46 m2). L’edificio è progettato in stile architettonico moderno con attenzione alla qualità costruttiva, funzionalità degli spazi e un modo di vivere confortevole. Il completamento previsto dei lavori è fissato per aprile 2027. Nell’edificio ci sono 6 appartamenti, 2 per ogni piano; agli appartamenti al piano terra appartiene un cortile privato, mentre agli appartamenti al piano superiore una terrazza sul tetto. Un grande vantaggio di questa proprietà è la possibilità di arredare completamente l’appartamento secondo le preferenze dell’acquirente, inclusa la realizzazione di mobili su misura e l’installazione professionale di mobili e attrezzature. In questo modo l’acquirente può ottenere un appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato subito dopo il completamento della costruzione, senza lavori aggiuntivi o organizzazioni supplementari per l’arredamento. L’appartamento è di proprietà di una persona giuridica, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per l’acquirente poiché all’acquisto non si paga l’imposta sulla compravendita immobiliare. L’immobile si trova in una posizione tranquilla, in un ambiente che offre privacy e un soggiorno piacevole, ed è allo stesso tempo ben collegato e relativamente vicino all’aeroporto, il che ne aumenta ulteriormente l’attrattiva sia per la residenza che per l’affitto turistico. Altre informazioni: - facciata termica - piastrelle ceramiche antiscivolo di alta qualità dimensioni 120x60 cm - infissi in PVC di colore antracite con zanzariere e tapparelle elettriche - terrazza sul tetto rifinita con piastrelle ceramiche, con allacciamento elettrico e idrico - il proprietario è una persona giuridica, l’acquirente non paga l’imposta sulla compravendita immobiliare del 3% Sveti Filip Jakov è una località turistica molto attraente e richiesta per un soggiorno piacevole durante tutto l’anno. Ha una bella passeggiata sul mare, una spiaggia attrezzata, un’ottima offerta di vari servizi soprattutto durante la stagione. Si trova a soli 2 km da Biograd na moru, noto per il porto turistico, gli hotel, un piccolo centro commerciale, ristoranti, caffè, negozi di souvenir ecc., a circa 30 km da Zadar e a circa 25 km dall’aeroporto di Zemunik. Altre informazioni: Lucie Mušćet M. + 385 98 198 7979 E. lucie.muscet@c21.hr

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