Appartamento - SVETI FILIP I JAKOV - 356.000 EUR

SVETI FILIP JAKOV, APPARTAMENTO 2,5 VANI PIANO TERRA, 70,58 m2, CORTILE PRIVATO In vendita un bellissimo appartamento al piano terra di una moderna costruzione di lusso, situato in una posizione tranquilla e molto attraente. L’immobile è ideale per una vita confortevole, per le vacanze o come investimento. L’appartamento è stato progettato con cura per sfruttare al massimo lo spazio e si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, due camere da letto, un bagno moderno e una loggia coperta che offre uno spazio piacevole per rilassarsi e vivere all’aperto. Un vantaggio particolare di questa proprietà è il giardino privato che consente uno spazio aggiuntivo per godersi l’aria aperta, socializzare con famiglia e amici, far giocare i bambini o creare la propria oasi verde. All’appartamento appartiene inoltre un posto auto privato. L’appartamento si trova nell’edificio 2, con un totale di 6 appartamenti, 2 per ogni piano. La superficie lorda complessiva di tutte le parti (appartamento + pertinenze) è di 145,79 m2, la superficie netta dell’appartamento con pertinenze è di 70,58 m2 (appartamento 50,30 m2 + 20,28 m2 pertinenze). L’edificio è progettato in stile architettonico moderno con particolare attenzione alla qualità della costruzione, alla funzionalità degli spazi e a un modo di vivere confortevole. Il completamento previsto dei lavori è fissato per aprile dell’anno prossimo. Un grande vantaggio di questa proprietà è la possibilità di arredare completamente l’appartamento secondo le preferenze dell’acquirente, inclusa la realizzazione di mobili su misura e l’installazione professionale di mobili e attrezzature. In questo modo l’acquirente può ottenere un appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato subito dopo il completamento della costruzione, senza lavori aggiuntivi o organizzazioni supplementari. L’appartamento è di proprietà di una persona giuridica, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per l’acquirente poiché all’acquisto non si paga l’imposta di trasferimento immobiliare. L’immobile si trova in una posizione tranquilla, in un ambiente che garantisce privacy e un soggiorno piacevole, ed è allo stesso tempo ben collegato e relativamente vicino all’aeroporto, il che ne aumenta ulteriormente l’attrattiva sia per la residenza che per l’affitto turistico. Grazie alla sua posizione, alla qualità della costruzione e alla possibilità di arredamento completo, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento o l’acquisto della propria casa al mare. Altre informazioni: - cappotto termico da 10 cm - piastrelle in ceramica antiscivolo di alta qualità in grandi formati 120 x 60 cm - infissi in PVC di colore antracite con zanzariere e tapparelle elettriche - agli appartamenti al piano terra appartiene un cortile privato, mentre agli appartamenti al 2° piano una terrazza sul tetto - terrazza sul tetto attrezzata con pavimentazione, elettricità e acqua - proprietà di persona giuridica, l’acquirente non paga imposta di trasferimento immobiliare - ottimi collegamenti stradali - distanza dal mare circa 300 metri Sveti Filip Jakov è una destinazione molto richiesta sia dai turisti che dai proprietari di immobili per soggiorni tutto il giorno. Il luogo offre una bella passeggiata, una spiaggia attrezzata, una buona offerta di servizi essenziali. A soli 2 km si trova Biograd na moru, che dispone di un porto turistico, una lunga passeggiata e una ricca offerta di servizi durante tutto l’anno. La distanza da Zadar è di circa 30 km, la distanza dall’aeroporto Zemunik circa 25 km. Altre informazioni: LUCIE MUŠĆET T. + 385 98 198 7979 E. lucie.muscet@c21.hr

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