Casa - SVETI LOVREČ PAZENATIČKI - 590.000 EUR

ISTRIA, LOVREČ - Autentica villa in pietra con ampio terreno e privacy assoluta Nel cuore del paesaggio istriano, ai margini di un pittoresco villaggio, a soli 16 chilometri dal centro storico di Parenzo e a 12 chilometri dal mare cristallino, sorge questa incantevole villa in pietra, il perfetto connubio tra tradizione, eleganza e tranquillità. Questa autentica bellezza istriana, ristrutturata con particolare cura nel 2020, emana il calore, il carattere e il fascino di un tempo, mentre i suoi comfort moderni offrono tutto il necessario per una vita confortevole e spensierata. DESCRIZIONE DELLA VILLA: La villa si estende su 142 m² di superficie abitabile e i suoi interni combinano perfettamente elementi rustici e design contemporaneo. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina moderna e una sala da pranzo che emanano un calore familiare, oltre a un bagno e una dispensa. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto: una camera padronale con bagno privato e due camere da letto aggiuntive che condividono un elegante bagno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, il luogo perfetto per un caffè mattutino o per socializzare la sera con vista sulla piscina e sul verde che circonda la proprietà. Accanto alla piscina si trovano un'ampia terrazza solarium e una cucina estiva con camino, costruita nel 2022, che conserva autentici dettagli istriani: pietra, legno e il calore degli spazi. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La proprietà di ben 5000 m² offre una sensazione di libertà, privacy e contatto con la natura. L'intero giardino è circondato da un muro in pietra e decorato con amore: erbe mediterranee, ulivi, il profumo di lavanda e il verde creano un ambiente armonioso per il completo relax di mente e corpo. Situata all'estremità del villaggio, la villa offre pace e tranquillità indisturbate, ideali per rilassarsi e fuggire dalla vita quotidiana. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. * La proprietà è ordinata, 1/1, senza gravami. * Aria condizionata installata in ogni stanza. * Camino a legna funzionale nel soggiorno. * Moderni infissi in PVC di alta qualità. Grazie alla sua posizione eccezionale e agli ampi spazi, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e potenziale di investimento, sia che stiate cercando una casa di famiglia, una residenza per il fine settimana o una villa di lusso per l'affitto turistico. Una rarità come questa sul mercato offre un'opportunità unica per coloro che cercano un vero tocco di vita istriano: autentico, tranquillo e pieno di calore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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