Terreno - SVETI LOVREČ PAZENATIČKI - 207.500 EUR

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Ampio terreno con permesso di costruire Sveti Lovreč sorge su una collina con una splendida vista su dolci campi, vigneti, uliveti e il mare in lontananza. Situata tra rigogliosi campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nell'immediato entroterra di Vrsar, Parenzo e Rovigno, è una delle città medievali fortificate meglio conservate dell'Istria. La posizione della città su una dolce collina che domina la zona, dove sono sparsi ben 22 insediamenti, villaggi e frazioni, testimonia il suo ruolo significativo nel corso della storia. Lungo la costa occidentale dell'Istria, dolcemente frastagliata, spiccano diverse baie profonde, tra cui la baia di Lim, in parte situata all'interno del comune di Sveti Lovreč. La baia di Lim è un fenomeno naturale di grande valore scientifico ed estetico; è stata dichiarata riserva marina speciale. Nelle vicinanze di questa città medievale, è in vendita un ampio terreno con permesso di costruire. La microposizione offre un'esperienza autentica di un piccolo borgo istriano, intimità, sollievo dalla frenesia quotidiana e tranquillità, pur essendo vicina alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi. Secondo la documentazione urbanistica, circa 850 m² sono destinati alla costruzione di un insediamento residenziale, mentre il resto del terreno è adibito ad uso agricolo. Il terreno è in leggera pendenza e relativamente pianeggiante. Il terreno dispone di un permesso di costruzione valido per un edificio residenziale con piscina, con utenze e allacciamento idrico già pagati e allacciamento elettrico regolarmente stipulato. L'edificio è concepito come una confortevole casa indipendente con un'unica unità abitativa disposta su due piani, che con la sua architettura non disturba l'ambiente circostante, ma crea una sinergia tra natura e architettura moderna. Grazie alla sua microposizione, alla configurazione, alla regolarità della proprietà e alla documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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