Casa - SVETI PETAR U ŠUMI - 690.000 EUR

ISTRIA – SVETI PETAR U ŠUMI Splendida villa con piscina su un ampio terreno! In una splendida e tranquilla posizione nel cuore dell’Istria si trova questa meravigliosa villa che offre un perfetto connubio tra privacy, natura e comfort moderno. Circondata da antiche foreste, vigneti e verde, situata su un altopiano collinare in un tranquillo borgo, la villa è discretamente nascosta alla vista, pur essendo ottimamente collegata a tutte le parti dell’Istria. Sveti Petar u Šumi, uno degli insediamenti istriani più caratteristici, è noto per le case sparse, i muri a secco e l’atmosfera autentica che qui vive ancora in tutto il suo splendore. La villa è costruita in uno stile elegante, con più tetti a falde su diversi livelli, ed è situata su un ampio terreno di 2.273 m², delimitato da muri a secco e circondato da maestose querce. La superficie totale della villa è di 310 m², di cui 280 m² di superficie abitabile netta, escluse le terrazze, distribuiti tra seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno open space con camino a legna, cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza, due camere da letto (una con accesso a un balcone coperto), un bagno e un ulteriore ripostiglio. Dal piano terra si scende tramite scala al seminterrato, dove si trovano la centrale termica con pompa di calore (Daikin), un locale di deposito, uno spazio previsto per wellness o sauna e un ulteriore ambiente polifunzionale che può essere allestito come sala giochi, taverna o zona relax. Al primo piano si trovano la camera padronale con bagno privato e accesso alla terrazza, un’altra camera da letto e un bagno separato. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre il raffrescamento è garantito da cinque climatizzatori (Mitsubishi). Infissi interni, pavimenti e arredi sono di alta qualità, con particolare attenzione alla durata e all’estetica. Nel grande giardino spicca una piscina di 12 x 5 metri con panca idromassaggio, rivestita in mosaico di vetro, con un’area solarium di ben 170 m² pavimentata in ceramica bianca antiscivolo. Accanto alla piscina si trova una terrazza coperta con predisposizione per acqua ed elettricità, ideale per una futura cucina estiva e momenti di convivialità all’aperto. Sono inoltre disponibili diversi posti auto all’interno della proprietà, completamente recintata da muri a secco. Questa villa rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà di lusso già pronta in una posizione eccezionale che offre totale privacy e tranquillità. Immobile perfetto come residenza privata o come investimento per affitti turistici di alto livello. Per maggiori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0011

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