Casa - SVETVINČENAT - 414.000 EUR

Kaiser Immobilien vende una splendida casa moderna a un piano con piscina. La casa si trova in un piccolo villaggio istriano. Svetvincenat è raggiungibile in pochi minuti di auto. Il mare dista 13 km. Nelle vicinanze della casa si trovano ristoranti, agriturismi, negozi, bar, una scuola, un asilo, una banca, un ufficio postale, l'autostrada, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. La città rinascimentale di Sanvincenti è uno dei gioielli dell'Istria con una ricca offerta turistica e numerosi eventi che si svolgono negli spazi storici straordinariamente attraenti di questa città. Sanvincenti è impreziosita dalla piazza rinascimentale "Placa" con il castello Morosini-Grimani, simbolo della città stessa e una delle fortezze più importanti dell'esercito veneziano di quel tempo in Istria. Una parte importante del patrimonio culturale di Svetvinčenat sono i resti conservati e di estremo valore degli affreschi murali che si trovano nella chiesa di San Vincenzo, vicino al cimitero cittadino, e nella chiesa di Santa Caterina. Questa città speciale, dalla ricca tradizione, con programmi interessanti e diversificati, tra cui i più importanti sono il Festival Medievale, il Festival del Formaggio e il Festival della Danza e del Teatro Non Verbale, attrae ogni anno numerosi visitatori. Questa bella casa di nuova costruzione, disposta su un unico piano, è situata su un terreno di 550 m2. Il cortile è recintato e curato; al suo interno si trovano diversi ulivi e spazio per diversi posti auto. La superficie netta residenziale della casa è di 90,20 m2, mentre con le terrazze è di 106,70 m2 netti. La casa è composta da un soggiorno con cucina open space e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno, toilette, corridoio e lavanderia. Il soggiorno si affaccia su un'ampia terrazza, ideale per godersi l'aria aperta. Dalla terrazza si accede alla piscina con zona solarium. La terrazza e la piscina offrono una vista aperta sulla natura. La superficie della piscina è di 28 m2. La casa è riscaldata tramite aria condizionata e dispone anche di una canna fumaria, quindi c'è la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet. Per la costruzione sono stati utilizzati materiali e mobili di qualità, serramenti esterni in PVC, isolamento da 10 cm, cemento armato piano e impraticabile e un tetto ulteriormente isolato. La casa viene venduta completamente arredata. La piscina viene venduta con la prima fase completata (cementificazione, isolamento, prima fase di installazione) e, con un costo aggiuntivo, è possibile rifinire completamente la piscina. Trattandosi di una casa di nuova costruzione su un solo piano, con piscina e ottimi collegamenti di trasporto, questa casa è ideale per una vita familiare tranquilla, ma può essere utilizzata anche come casa per le vacanze e come affitto turistico. Per maggiori informazioni, contattare l'agente. Preside Cvitko dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr +385 91 5284449

ID: 1164896