Casa - SVETVINČENAT - 790.000 EUR

ISTRIA, SANVINCENTI - Moderna casa a un piano con piscina, immersa nella natura Come in una fiaba, su un altopiano roccioso circondato da boschi, pascoli e vigneti si trova la graziosa cittadina rinascimentale di Sanvincenti. Sanvincenti si trova a 310 metri sul livello del mare, nell'Istria centrale meridionale, ed è dominata da una delle piazze rinascimentali più belle del Paese e dal castello medievale più antico e meglio conservato dell'Istria. Il comune di Sanvincenti, impreziosito da bellezze naturali, un ricco patrimonio storico e culturale, eventi artistici e un'offerta enogastronomica di alto livello, conta 22 frazioni. Una moderna casa a un piano con piscina è in vendita, situata in un tradizionale villaggio istriano, ma abbastanza vicina ai centri urbani da consentire un rapido accesso a tutti i servizi. La villa si trova in una posizione tranquilla e offre privacy e relax in una natura incontaminata, a pochi minuti di auto da Sanvincenti, offrendo il perfetto equilibrio tra la tranquilla vita di villaggio e la vicinanza alle città più grandi. Dignano o Barbana distano circa dieci chilometri, mentre Pola, famosa città ricca di storia e con un'offerta diversificata, dista solo venti chilometri. Questa posizione estremamente favorevole permette di raggiungere facilmente i centri cittadini più grandi e tutti i loro servizi. La casa si estende su un terreno di 895 m² e la superficie totale dell'edificio è di 220 m². La villa è composta da ingresso, bagno, lavanderia/ripostiglio, locale caldaia, ampio ingresso con sala giochi, tre camere da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza solarium e alla splendida piscina, soggiorno con zona pranzo e cucina in stile open space. Un'uscita diretta dal soggiorno conduce a una terrazza coperta con terrazza solarium e piscina, dove potrete godervi la pace e la tranquillità che questo eccezionale nuovo edificio offre. Entrando in questa casa, noterete immediatamente la qualità delle finiture e dei materiali. Tutti i pavimenti sono piastrellati e, durante l'inverno, potrete usufruire del riscaldamento a pavimento regolabile tramite una pompa di calore. Ogni stanza è dotata di condizionatori d'aria per garantire condizioni di riscaldamento e raffrescamento ottimali durante tutto l'anno. La casa utilizza anche collettori solari per l'acqua calda e dispone di una caldaia da 300 litri. I collettori solari possono anche fungere da opzione aggiuntiva per il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, riducendo così i costi di riscaldamento. Una piscina con una superficie totale di 35 m² si trova nel bellissimo giardino paesaggistico. La superficie della piscina è rivestita in piastrelle di ceramica e la piscina è dotata anche di un sistema di elettrolisi (acqua salata). Sono stati predisposti i necessari dispositivi per il riscaldamento della piscina. Vicino alla piscina si trova un'ampia cucina estiva coperta con una superficie totale di 30 m². La cucina estiva è completamente attrezzata e dispone di un grande camino, barbecue, acqua e altri elettrodomestici necessari per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Nell'ampliamento è presente un giardino che potrete utilizzare a vostro piacimento. La casa dispone di tre posti auto. L'isolamento termico della casa è di 10 cm. Il piano terra è dotato di TV satellitare, internet e predisposizione per la videosorveglianza. Questa splendida casa al piano terra è dotata di mobili di qualità, inclusi nel prezzo. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e di qualità. Gli infissi esterni sono in PVC con triplo vetro, mentre l'illuminazione esterna crea un'atmosfera meravigliosa la sera. Questa casa è ideale per chi ama vivere in un ambiente naturale meraviglioso, con comfort ed elettrodomestici di alta qualità. Grazie alla sua posizione isolata e tranquilla, nascosta alla vista, questa è un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, vacanze e relax o come investimento per l'affitto a fini turistici. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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