Casa - TAR - 2.000.000 EUR

Situata a Tar – Vabriga, nella rinomata Baia di Tarska, questa straordinaria proprietà fronte mare rappresenta un’opportunità estremamente rara sul mercato immobiliare istriano. Posizionata in prima linea sul mare, offre una combinazione unica di valore storico, posizione esclusiva e potenziale di sviluppo sempre più difficile da trovare. La proprietà è composta da un edificio storico in pietra risalente all’inizio del XIX secolo, originariamente utilizzato per scopi marittimi. Situata direttamente sulla costa, include un molo privato e un muro costiero, creando un autentico ambiente mediterraneo con accesso diretto al mare. L’edificio richiede una ristrutturazione completa, inclusa la ricostruzione del tetto e il consolidamento strutturale. Tuttavia, secondo le linee guida della tutela dei beni culturali, è possibile restaurarlo mantenendo le dimensioni esistenti, preservando gli elementi architettonici originali e utilizzando materiali tradizionali. Ciò consente la creazione di una proprietà distintiva che conserva la propria identità storica pur soddisfacendo gli standard moderni. Data la posizione eccezionale e la vicinanza a siti archeologici, durante i lavori di ristrutturazione sarà necessario prevedere la supervisione archeologica, sottolineando ulteriormente il valore culturale e storico della proprietà. Non si tratta di una proprietà convenzionale, ma di un progetto destinato a acquirenti che comprendono il valore di posizioni rare sul mare e il potenziale di sviluppare una residenza unica o un progetto di investimento di alto livello. Le caratteristiche principali includono la posizione in prima linea sul mare, il molo privato e il muro costiero, una struttura storica in pietra e la possibilità di ricostruzione entro i parametri esistenti. Tar e Vabriga sono note per il loro esclusivo contesto costiero, che combina tranquillità con la vicinanza a Poreč e a tutti i servizi essenziali. Questa area è molto apprezzata per la sua bellezza naturale, il mare cristallino e la limitata disponibilità di proprietà fronte mare, rendendola una scelta eccellente per investimenti immobiliari di prestigio. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di una futura collaborazione! Le visite alla proprietà sono organizzate previo accordo e firma del contratto di mediazione, in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare. La commissione d’agenzia è del 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.

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