Terreno - TRIBALJ - 50.000 EUR

RE/MAX Centro Immobiliare presenta in esclusiva un terreno di 795 m². Il terreno è edificabile e pianeggiante, il che consente una pianificazione semplice e una costruzione economicamente vantaggiosa. Il lotto deve essere ripulito, offrendo al futuro proprietario completa libertà nella progettazione dello spazio secondo le proprie esigenze e desideri. È stato ottenuto il permesso di costruzione. Secondo le vigenti condizioni urbanistiche, è consentita la costruzione di un edificio con un massimo di 4 piani, di cui 3 fuori terra. I coefficienti urbanistici sono i seguenti: KIG: 0,3 e KIS: 1,2. In base a tali condizioni, l’edificio può avere una superficie massima al piano terra di 240 m², consentendo la costruzione di una casa unifamiliare, una casa vacanze o un piccolo edificio residenziale con più unità. Il terreno si trova in una posizione eccellente, a soli 500 metri dal centro di Tribalj, dove sono disponibili tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui asilo, scuola, negozi, caffè e altre infrastrutture. Un ulteriore vantaggio è la strada di accesso sistemata e il fatto che le utenze (elettricità e acqua) sono già presenti sul terreno, riducendo notevolmente i costi e accelerando l’inizio dei lavori. L’ambiente è caratterizzato da natura, tranquillità e privacy. Nelle vicinanze si trovano case per il turismo stagionale, confermando il potenziale di investimento del terreno. La vicinanza a Crikvenica, al mare e alle strutture turistiche, pur mantenendo distanza da folla e rumore, rende questa proprietà molto richiesta sul mercato. Questo terreno edificabile a Tribalj, vicino a Crikvenica, rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca un lotto per costruire una casa, investire nel turismo, realizzare una casa vacanze o effettuare un investimento a lungo termine in un’area di crescente interesse. La combinazione di posizione, infrastrutture, possibilità edificatorie e ambiente naturale rende questa proprietà particolarmente preziosa e promettente.

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