Appartamento - UMAG - 207.000 EUR

Istria, Umago (Appartamento 1-21) Nella parte nord-occidentale della penisola istriana, nella città di Umago, offriamo moderni appartamenti in un nuovo edificio. Umago è da molti anni una destinazione turistica attraente, nota fin dall'antichità come residenza estiva, e oggi è nota anche per la sua ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata dichiarata Città Europea dello Sport e ospita numerosi eventi, concerti, spettacoli teatrali e mostre. Il nuovo edificio si trova nelle immediate vicinanze di negozi, asili, scuole e a pochi passi dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di varie metrature. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Questo spazioso appartamento, con una superficie totale di 55,48 m², è esposto a nord e si trova al 1° piano. È composto da un ingresso, un bagno, una camera da letto e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a un ampio balcone di 10,22 m². L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 2,60 m² e un posto auto esterno coperto di 12,50 m². Caratteristiche tecniche: - struttura monolitica in cemento armato - pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con ulteriore isolamento termico e acustico - rivestimento della facciata - sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm di spessore - carpenteria con profili in PVC multicamera di alta qualità, pareti divisorie per balconi alzanti-scorrevoli - tapparelle elettriche installate nelle camere, mentre non ce ne sono nel soggiorno - riscaldamento e raffrescamento tramite impianto di climatizzazione multisplit (unità esterne non visibili, tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni camera - ogni appartamento dispone di un proprio contatore di acqua ed elettricità - telefono, antenna TV, connessione internet, videocitofono - ceramiche di grande formato di prima qualità (corridoio e bagni) - parquet di prima qualità in tutte le camere L'oggetto è soggetto al regime IVA. L'appartamento è dotato di LICENZA DI UTILIZZO. L'ACQUIRENTE NON PAGERA L'IMPOSTA SUL TRASFERIMENTO IMMOBILIARE DEL 3%. Pagamento del 10% per pre-contratto. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento, sono a vostra disposizione: Leonida Meglai Agente autorizzato GSM 095/905-9898 leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

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