Appartamento - UMAG - 332.173 EUR

Kaiser immobilien presenta appartamenti in un lussuoso edificio di nuova costruzione a Umago – APPARTAMENTO A109 (1° PIANO) Ampio balcone, posizione privilegiata, perfetto per vivere e investire Umago, nella parte nord-occidentale della penisola istriana, emana il fascino speciale di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono innumerevoli opportunità per avventure, esperienze sportive e una ricca tradizione. La fertile terra istriana e le sue prelibatezze, il mare cristallino, il mite clima mediterraneo e la vicinanza all'entroterra collinare dell'Istria con piste ciclabili e percorsi trekking rendono Umago una destinazione ideale durante tutto l'anno, per vacanze attive, escursionisti e residenti. In un moderno edificio di lusso a Umago, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal centro città e dal mare, offriamo l'appartamento A109 al 1° piano. L'edificio è collegato al lungomare di Umago a piedi e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali: negozi, scuole e asili. Termine previsto dei lavori: giugno di quest'anno. Informazioni di base Appartamento: A109 Piano: 1° Superficie netta totale: 77,22 m² Ulteriori: ampio balcone, ripostiglio e posto auto in garage Disposizione Ingresso – 5,73 m² Bagno – 4,42 m² Camera da letto – 12,29 m² Soggiorno + cucina – 31,47 m² Balcone – 46,61 m² (incluso nel calcolo netto) Attrezzature e servizi Nuova costruzione moderna e di lusso Ascensore nell'edificio Posto auto in garage Riscaldamento a pavimento in bagno Condizionatori di alta qualità per riscaldamento e raffrescamento Possibilità di una cucina estiva sul balcone Ottimo isolamento acustico e termico NOTA IMPORTANTE: l'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una persona giuridica con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti consente il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti. Posizione L'appartamento si trova in una delle zone più ambite della città di Umago: una strada tranquilla, a pochi minuti dal mare, dal centro e dal lungomare. Ideale per residenza permanente, vacanze o affitto turistico con un ottimo ritorno sull'investimento. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Immobili di questo tipo in questa posizione trovano rapidamente il loro proprietario. Distanze: Centro città: 600 metri Scuola e parco giochi: 300 metri Mare: 700 metri Spiaggia e mare: 1200 metri Aeroporto di Pola - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione Immobiliare. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr

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