Appartamento - UMAG - 372.000 EUR

Istria, Umago, dintorni A soli 600 m dal mare e dalle splendide spiagge, in una zona tranquilla e piacevole, a 4,5 km dal centro di Umago e 8 km dal confine sloveno, è in vendita questo attraente appartamento di nuova costruzione, situato in una piccola palazzina residenziale con un totale di 6 appartamenti. L’appartamento S4, con una superficie netta totale di 78 m², è situato al primo piano dell’edificio ed è composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno open space, due camere da letto, due bagni, lavanderia e ampia terrazza coperta di 8,20 m². All’appartamento appartiene un posto auto, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto. L’edificio è realizzato secondo standard moderni, con isolamento di qualità in lana di roccia e infissi in alluminio. L’appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e di impianto di raffrescamento con climatizzatori in ogni ambiente separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per il 1° giugno 2026. L’immobile è soggetto a IVA e il prezzo include l’IVA; pertanto, l’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un immobile moderno vicino al mare, ideale per uso turistico, vacanze o residenza annuale. Gentili clienti, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa sottoscrizione del contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori attività relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione dell’agenzia per l’acquirente ammonta al 3% + IVA ed è pagabile al momento della stipula del precontratto o del contratto di compravendita. NOTA: Non rispondiamo di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, pur impegnandoci a fornire informazioni il più possibile precise e accurate. CODICE AGENZIA: 1513

ID: 1255331