Appartamento - UMAG - 446.200 EUR

Kaiser Immobilien vi presenta un appartamento in un nuovo edificio a soli 500 metri dal mare con garage e uso della piscina. L'appartamento S3B si trova al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione con 12 appartamenti. La superficie utile netta totale dell'appartamento è di 86 m². È composto da un soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo, 3 camere da letto, un bagno, un WC e un corridoio. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta di 21 m². L'appartamento dispone anche di una terrazza più piccola di 3 m². L'appartamento dispone di un ripostiglio e di un posto auto in garage. Una particolarità di questo appartamento è la possibilità di utilizzare la piscina riscaldata condominiale di 8 x 12 m, che sarà situata di fronte all'edificio, il che rappresenta un'ottima opportunità per prolungare la stagione turistica. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità e finiture di alta qualità, è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento tramite aria condizionata, il tutto con possibilità di controllo remoto. Per risparmiare energia, sono presenti anche infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche. I pavimenti saranno realizzati in ceramica di alta qualità e nei corridoi e sulle terrazze dell'edificio sarà installato granito. Per la vostra sicurezza, sono presenti porte d'ingresso blindate e predisposti per l'installazione di un allarme. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. Grazie alla sua posizione vicino al mare e ai suoi servizi, l'appartamento è un'ottima scelta per scopi turistici o per le vacanze, ma anche per la vita di tutti i giorni. A soli 10 minuti a piedi si trovano splendide spiagge e negozi, ristoranti e bar, mentre il centro di Umago, con tutti gli altri servizi necessari, è raggiungibile in 5 minuti di auto. La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933

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