Casa - UMAG - 1.850.000 EUR

Kaiser Immobilien propone questa splendida villa nella posizione più ambita di Umago. Situata nel nord-ovest dell'Istria, Umago è rinomata come una delle località costiere più desiderabili per viverci e trascorrervi le vacanze. La città coniuga una ricca storia, un affascinante centro storico, spiagge curate e una gastronomia di alto livello. Grazie al suo mite clima mediterraneo, alle infrastrutture ben sviluppate e ai numerosi eventi, come il famoso torneo di tennis ATP Croatia Open Umag, Umago è una meta estremamente attraente per il turismo, ma anche per chi desidera una vita tranquilla in riva al mare. In una delle posizioni più suggestive di Umago si trova questa spaziosa e ben costruita villa con una superficie totale di 370 m², immersa in un giardino paesaggistico di 1191 m². La villa è concepita come due appartamenti separati, il che offre un'eccezionale flessibilità: ideale per una famiglia numerosa, per più generazioni o come investimento per affitti turistici. Ogni appartamento è composto da: - due ampie camere da letto - un accogliente soggiorno - una cucina con zona pranzo - ampie terrazze che offrono uno spazio meraviglioso per il relax e una vista sul mare e sulla città La proprietà è arricchita da una splendida cucina estiva in stile rustico, perfetta per socializzare e godersi le calde serate istriane. Il giardino è curato con piante mediterranee ricche e accuratamente selezionate, e le dimensioni del terreno consentono la costruzione di una piscina e di ulteriori servizi secondo i desideri del futuro proprietario. La terrazza e il cortile offrono una splendida vista sul mare e sulla città di Umag, mentre la posizione stessa garantisce un rapido accesso alla spiaggia, nonché la vicinanza a negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: è ideale per una piacevole vita familiare al mare, ma anche come ottimo investimento per affitti turistici in una delle località più ambite dell'Istria. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula del primo atto notarile. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di agenzia immobiliare. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero +385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr

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