Casa - UMAG - 3.000.000 EUR

Situata in posizione rialzata e baciata dal sole, a soli 400 metri dal mare, questa elegante villa garantisce totale privacy, una vista libera sull’Adriatico e sul verde mediterraneo, oltre a un livello di comfort superiore. Progettata per valorizzare la luce naturale e la vita all’aria aperta, offre ampie terrazze, giardini curati e dettagli selezionati con gusto. Realizzata con materiali di alta qualità e dotata di tecnologie avanzate, la villa dispone di riscaldamento a pavimento, sistema domotico centrale, elettrodomestici premium, arredi su misura, impianto di purificazione dell’acqua e un cinema privato. Tre terrazze panoramiche circondano la proprietà, perfette per momenti di relax, cene all’aperto o per godersi la tranquillità degli uliveti e del mare. L’orientamento e la disposizione garantiscono privacy assoluta, permettendo di vivere gli spazi esterni in totale libertà. Un ormeggio per yacht si trova a soli 600 metri, mentre l’ACI Marina Umag offre servizi aggiuntivi per imbarcazioni più grandi. La vicinanza al mare, ai campi da golf e alla natura rende questa villa ideale come residenza annuale o come investimento di lusso. A soli cinque minuti dal centro di Umago, la villa unisce comfort, tranquillità e il caratteristico fascino dell’Istria. Umago è una delle località costiere più richieste dell’Istria, rinomata per il mare pulito, la marina vivace, il centro storico e le eccellenti strutture sportive. La zona offre clima mite, belle spiagge, campi da golf, cucina autentica e rapido accesso a Slovenia e Italia — perfetta per chi cerca lusso, natura e comodità. La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.it

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