Casa - UMAG - 470.000 EUR

Situata nei dintorni di Umag, questa casa indipendente rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà in una posizione costiera eccezionale a pochi passi dal Mare Adriatico. Posizionata a circa 80 metri dalla spiaggia, la proprietà offre un ambiente tranquillo circondato dalla natura pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino e da tutti i servizi essenziali. La casa dispone di una superficie abitabile totale di circa 128 m² ed è suddivisa in tre unità abitative separate, offrendo grande flessibilità per diverse possibilità di utilizzo o investimento. Gli appartamenti misurano circa 36 m², 62 m² e 46 m², consentendo al futuro proprietario di utilizzare la proprietà come residenza multifamiliare, casa vacanze oppure investimento turistico con più unità indipendenti. L’immobile è attualmente abitabile ma beneficerebbe di una ristrutturazione e modernizzazione, offrendo così un’ottima opportunità per chi desidera adattare la casa secondo la propria visione e aumentarne il valore nel lungo periodo. Con i giusti interventi, la proprietà ha un grande potenziale per diventare una splendida residenza vicino al mare o un investimento turistico redditizio. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è il generoso terreno di circa 650 m². L’area esterna è completamente sistemata e paesaggisticamente curata, offrendo un ampio giardino che garantisce privacy e numerose possibilità di sviluppo come la creazione di un giardino mediterraneo, un’area lounge all’aperto, una piscina o altre strutture ricreative. La posizione della proprietà è particolarmente unica e molto ricercata. La casa si trova a pochissima distanza dal mare e dalle splendide spiagge soleggiate con orientamento sud ovest, garantendo luce naturale e una piacevole atmosfera mediterranea durante tutta la giornata. L’area circostante è caratterizzata da un ambiente tranquillo, ricco di verde e con viste aperte che aumentano la sensazione di relax e privacy. Allo stesso tempo il centro di Umag e le sue infrastrutture sono facilmente raggiungibili, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La zona intorno a Umag è conosciuta per la sua bellezza naturale, le piste ciclabili, le passeggiate sul lungomare, i vigneti e gli uliveti che definiscono il paesaggio autentico dell’Istria. Questa regione offre uno stile di vita equilibrato che combina vita sul mare, attività all’aria aperta e tradizione mediterranea. Umag è una delle destinazioni costiere più popolari dell’Istria nord occidentale ed è conosciuta a livello internazionale per il suo porto turistico, il centro storico, i ristoranti e i grandi eventi tennistici. La città offre una vasta gamma di servizi, intrattenimento e attività ricreative durante tutto l’anno. Grazie alla vicinanza con il confine sloveno e con l’Italia, Umag è particolarmente attraente per acquirenti e investitori internazionali. La combinazione di fascino costiero, ambiente tranquillo e ottima accessibilità rende questa proprietà un’opportunità interessante sia per una residenza privata sia per un investimento a lungo termine nel mercato immobiliare istriano. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi in futuro! https://alphaluxegroup.it

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