Casa - UMAG - 516.000 EUR

Istria, Umago e dintorni Casa 1 Una moderna casa a schiera di testa con un ampio giardino è in vendita nei dintorni di Umago, a soli 1500 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, a 2,5 km dal centro di Umago e a 13 km dal confine con la Slovenia. La casa ha una superficie di 129 m² e si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo piano, mentre il giardino è di circa 150 m². Il piano terra è composto da un ingresso coperto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo in un unico ambiente, una camera da letto, un bagno e un bagno di servizio. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza, ideale per godersi l'aria aperta. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ripostiglio di 3,4 m². Considerando la disposizione degli ambienti, la casa rappresenta un'eccellente combinazione di design moderno e funzionalità. La casa gode del diritto di utilizzo di un'elegante piscina privata condivisa, che offre ai futuri proprietari un ulteriore tocco di lusso, relax ed esclusività. Sarà dotata di riscaldamento a pavimento e di un sistema di climatizzazione indipendente in ogni stanza. La casa dispone di 2 posti auto privati. Si trova in una posizione ambita nei dintorni di Umag, a pochi minuti di auto dal centro città e da splendide spiagge ben curate. Nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti, cantine, agriturismi, lungomare, piste ciclabili, negozi, scuole, asili, parchi, aree gioco e vari altri servizi. Essendo una casa moderna con un ampio giardino e il diritto di utilizzo della piscina, è ideale per la vita familiare, ma anche per vacanze e turismo. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per l'inizio del 2026 e la casa viene venduta "chiavi in ​​mano", senza arredi. Gentili clienti, la visita all'immobile è possibile solo previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base per le successive fasi relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di acquisto per il servizio di mediazione. NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile. CODICE AGENZIA: 1373

ID: 1179603