Casa - UMAG - 610.000 EUR

OPPORTUNITÀ! Istria – Umago | 200 m dal mare In una posizione eccezionale nei dintorni di Umago, a soli 200 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, si trova questa casa con ampio giardino e permesso di costruzione valido, una rara opportunità sul mercato. La proprietà è situata su un terreno spazioso di 1.052 m², mentre la superficie abitabile esistente è di 176 m². La casa è composta da tre appartamenti, una cucina estiva, un garage e due posti auto coperti. L’immobile necessita di ristrutturazione; di conseguenza, è stato realizzato un progetto per la costruzione di una nuova casa moderna con piscina, per il quale è stato rilasciato un regolare permesso di costruzione. La nuova casa progettata avrebbe una superficie totale di 300 m², sarebbe composta da tre appartamenti e includerebbe una piscina di 33 m². Inoltre, esiste la possibilità di modificare il permesso di costruzione, consentendo la realizzazione di un piccolo edificio residenziale con quattro unità abitative, aumentando ulteriormente il potenziale di investimento della proprietà. Grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta una perfetta opportunità di investimento, sia per uso residenziale, affitto turistico o sviluppo di un progetto residenziale. Il mare e le splendide spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, passeggiate e tutti i servizi necessari. La città di Umago dista solo 10 minuti di auto. Per ulteriori informazioni: Karlo Šestan Assistente immobiliare Cell: +385 91 3611 922 Email: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com

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