Ufficio - URINJ - 595.000 EUR

L'edificio per uffici di 428 m² si trova a Kostrena-Urinj e condivide un cortile comune recintato con una superficie totale di circa 870 m² con un altro edificio per uffici. Ogni edificio ha metà del cortile e l'accesso è fornito direttamente dalla strada pubblica. L'edificio è composto da 12 uffici di varie dimensioni, corridoi, servizi igienici e un angolo cottura. Attualmente è utilizzato come studio tecnico ed è arredato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e ogni ufficio è dotato di aria condizionata e infrastruttura IT. L'edificio ha un ingresso indipendente dal cortile e un allacciamento elettrico HEP separato. Sei posti auto sono disponibili all'interno del cortile, protetti da una rampa. L'edificio è di proprietà di una società, il cui valore deriva esclusivamente dal valore dell'immobile stesso. La società non svolge altre attività oltre alla locazione di spazi, non ha dipendenti e opera regolarmente, senza obblighi finanziari o di altro tipo. L'acquisto è possibile in due modi: Acquisto dell'edificio come immobile - in questo caso, l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. Acquisto del 100% delle azioni di una società: in questo caso non viene pagata alcuna imposta sulle vendite e l'acquirente diventa proprietario della società che possiede l'edificio storico e lo gestisce.

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