Casa - VALKARIN - 690.000 EUR

In una tranquilla e ambitissima posizione nelle immediate vicinanze di Parenzo (Poreč), sorge questa splendida villa in pietra autentica che unisce perfettamente lo stile tradizionale istriano alla comodità della vita moderna. L’immobile si trova su un ampio terreno di 548 m², mentre la casa dispone di una superficie abitabile totale di 189 m², distribuita su due livelli. Costruita in pietra naturale, la casa conserva e valorizza con cura i dettagli originali come i massicci muri in pietra, le travi in legno e gli alti soffitti, donando agli ambienti calore, carattere e autentica atmosfera istriana. Gli interni sono progettati per offrire la massima funzionalità e comfort abitativo. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, vero cuore della casa e luogo ideale per riunioni familiari e con amici. Lo spazio living è aperto verso la zona pranzo e una cucina moderna e ben attrezzata, curata nei minimi dettagli con materiali di qualità, elementi rustici e un pratico’isola centrale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta con vista sul giardino curato e sulla piscina, sottolineando il perfetto legame tra interno ed esterno. Al piano superiore si trovano le camere da letto, ognuna pensata per garantire comfort e privacy, insieme a bagni moderni dotati di sanitari contemporanei ma in perfetta armonia con lo stile tradizionale della casa. Gli ambienti sono luminosi, ariosi e attentamente progettati per un soggiorno piacevole tutto l’anno. La parte esterna è una vera oasi di pace e privacy. Al centro del cortile si trova la piscina privata, circondata da solarium in pietra e vegetazione mediterranea. C’è inoltre un grande tavolo da esterno per pranzi e cene all’aperto, perfetto per le serate estive. Il terreno è ben curato e offre ampio spazio per il parcheggio di più veicoli, con possibilità di ulteriori miglioramenti come cucina esterna o garage. Grazie alla sua posizione, la casa garantisce tranquillità e riservatezza, pur essendo a pochi minuti di auto dal mare, dal centro di Parenzo, ristoranti, negozi e tutti i servizi. L’immobile è ideale come residenza principale per una famiglia, ma anche come investimento per affitti turistici di lusso, vista l’elevata domanda e l’attrattività della zona. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera unire la tradizione istriana, la natura e il comfort moderno in una delle zone più ambite dell’Istria occidentale. Per maggiori informazioni e per fissare una visita di questa proprietà di pregio, contattateci pure: Sabela Kreiner Assistente di intermediazione sabela.kreiner@dogma-nekretnine.com MOB: +385 98 195 7133 Suzana Filipović Assistente di intermediazione suzana.filipovic@dogma-nekretnine.com MOB: +385 91 933 2504

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