Appartamento - VARDICA - 260.037 EUR

Kaiser Immobilien offre un lussuoso nuovo edificio: l'appartamento A108 al 1° piano Il tuo nuovo indirizzo vicino al mare e al lungomare Umago, nella parte nord-occidentale della penisola istriana, emana il fascino speciale di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono una vasta gamma di opportunità per avventure, esperienze sportive e una ricca tradizione. La fertile terra istriana e le sue prelibatezze, il mare cristallino, il mite clima mediterraneo e la vicinanza all'entroterra collinare dell'Istria con piste ciclabili e percorsi trekking rendono Umago una destinazione ideale durante tutto l'anno, per vacanze attive, escursionisti e residenti. In un moderno edificio di lusso a Umago, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal centro città e dal mare, l'appartamento A108 è offerto al 1° piano. L'edificio si trova in una zona pedonale con il lungomare di Umago, vicino a tutti i servizi principali: negozi, scuole e asili. Termine previsto dei lavori: giugno di quest'anno. Informazioni di base Appartamento: A108 Piano: 1° Superficie netta totale: 58,37 m² Ulteriori: loggia + balcone, ripostiglio e posto auto in garage Disposizione Ingresso – 4,12 m² Bagno – 4,38 m² Camera da letto – 12,49 m² Soggiorno + cucina – 21,58 m² Loggia + balcone – 25,57 m² (incluso nel calcolo netto) Attrezzature e servizi Nuova costruzione moderna e di lusso Ascensore nell'edificio Posto auto in garage Riscaldamento a pavimento in bagno Aria condizionata di alta qualità (riscaldamento e raffreddamento) Possibilità di una cucina estiva sulla terrazza A pochi passi dal mare, dal centro e dal lungomare NOTA IMPORTANTE: IVA inclusa L'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili nel prezzo. L'acquisto tramite una persona giuridica con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti consente il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti. La perfetta combinazione tra vita urbana e atmosfera mediterranea: una posizione tranquilla ma centrale a Umago, ideale per la residenza permanente o come investimento per l'affitto turistico. Non aspettare! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Questa è una proprietà che unisce stile, qualità e una posizione privilegiata: ideale per te. Distanze: Centro città: 600 metri Scuola e parco giochi: 300 metri Mare: 700 metri Spiaggia e mare: 1200 metri Aeroporto di Pola - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione Immobiliare. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr

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