Casa - VELI LOŠINJ - 3.200.000 EUR

OFFERTA ESCLUSIVA: Proprietà nella baia di Trasorka - Due case e 42.000 m² a Lussino Una proprietà unica con la sua baia, grande spiaggia e infrastruttura completa Offriamo in vendita una vera rarità sul mercato immobiliare: una spaziosa proprietà privata di 42.000 m² con due case legali proprio sulla costa. La proprietà si trova nella splendida posizione di Trasorka, nella parte meridionale dell'isola di Lussino. Questa offerta rappresenta una rara opportunità di acquistare la proprietà al 100% di una proprietà in una zona naturale protetta. È un rifugio perfetto per coloro che cercano la privacy assoluta e la natura selvaggia, ma non vogliono rinunciare ai requisiti di comfort e accessibilità. ________________________________________ Principali vantaggi della proprietà • Posizione di Trasorka: una parte prestigiosa dell'isola con un microclima curativo. • Superficie del terreno 42.000 m²: circondata da natura selvaggia e ulivi secolari. • Due spiagge: o Baia privata proprio accanto alla casa: ideale per l'ancoraggio sicuro di una barca. o Ampia spiaggia privata: situata sul lato sud della proprietà. • Due edifici legali: villa principale (168 m²) e una casa in pietra più piccola (42 m²). ________________________________________ Infrastruttura e accesso (vantaggio raro) A differenza di altre proprietà isolate sull'Adriatico, questa proprietà offre tutti i comfort civili: • Elettricità e acqua: entrambe le case sono completamente collegate alla rete elettrica e dispongono di un approvvigionamento idrico sicuro. Non è necessario fare affidamento su generatori o fonti limitate. • Eccellente accessibilità: una strada di accesso di qualità conduce alla proprietà, che è facilmente percorribile anche per auto di lusso (non è necessario un veicolo fuoristrada). Raggiungerete comodamente la porta di casa. ________________________________________ Descrizione dettagliata delle proprietà 1. Villa principale di lusso (168 m²) Una residenza spaziosa progettata per il massimo comfort. • Interni: 2 ampie camere da letto con letti matrimoniali, ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza, cucina completamente attrezzata con zona pranzo. • Bagni: 2 bagni (uno con vasca, l'altro con doccia). • Esterno: Giardino recintato che garantisce privacy, ampie terrazze solarium, zona pranzo all'aperto, barbecue e doccia esterna. 2. Casa in pietra più piccola (42 m²) - "Casa al mare" Autentica architettura mediterranea a pochi passi dall'acqua. • Disposizione: Unità indipendente ideale per ospiti, personale o come struttura sulla spiaggia. • Atmosfera: Elementi in pietra originali combinati con comfort moderni, pace assoluta e vista sulla superficie del mare. _____________________________________ Posizione e potenziale L'isola di Lussino, e in particolare la baia di Trasorka, sono storicamente riconosciute come località di cura climatica. • Salute e relax: La miscela unica di aerosol marino e oli essenziali della pineta crea un inalatore naturale. • Privacy: L'area è a circa 30 minuti di auto dal centro di Lussinpiccolo. Grazie al divieto di ulteriori costruzioni nella zona, avete la certezza che la vostra vista e la vostra pace saranno preservate. ________________________________________ Distanze • Lussinpiccolo (centro): ca. Italiano: 30 min in auto • Aeroporto di Mali Lošinj: ca. 40 min in auto • Aeroporto di Fiume: 104 km • Aeroporto di Zagabria: 282 km • Praga: 785 km • Vienna: 555 km • Monaco di Baviera: 661 km ________________________________________ Contatti e condizioni Diventa proprietario di una proprietà dove la natura selvaggia si combina con un accesso lussuoso e reti moderne. Commissione di agenzia: 3% + IVA (include servizio legale completo). Contatto agente: Ladislav Kreiner Telefono: +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr ________________________________________ Kaiser-Immobilien – Specialisti in immobili di lusso in Croazia.

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