Terreno - VIČA SELA - 270.000 EUR

In vendita terreno edificabile di 12.809 m², situato lungo la strada principale che porta a Krapinske Toplice, nella località di Viča Sela. Il terreno è pianeggiante, ben curato e offre un eccellente potenziale per lo sviluppo residenziale o misto. Destinazione e possibilità di costruzione – zona M1 Il terreno si trova in zona M1 (a prevalente destinazione residenziale), che consente: • la costruzione di edifici residenziali (plurifamiliari o unifamiliari), • edifici misti residenziali e commerciali (uffici, negozi, ristorazione, servizi), • piccole strutture pubbliche o sociali (asili, ambulatori, edifici comunitari). Questa zona offre grande flessibilità agli investitori – ideale per la costruzione di un moderno edificio con appartamenti, ville urbane o un piccolo complesso residenziale con servizi annessi. Posizione e dintorni Il terreno si trova in un’ottima microposizione, lungo la strada principale che collega Krapinske Toplice e Zabok, a pochi minuti dal centro di Krapinske Toplice. Nelle vicinanze si trovano: • l’Ospedale Speciale di Riabilitazione Medica di Krapinske Toplice, rinomato per le sue sorgenti termali e l’offerta wellness, • scuola elementare, asilo, strutture sportive e negozi, • Werk d.o.o., punto di riferimento commerciale locale e indicatore dello sviluppo della zona. Grazie alla vicinanza dell’autostrada A2 Zagabria–Macelj, Zagabria si raggiunge in circa 40 minuti di auto, rendendo la posizione estremamente accessibile e ideale per investimenti residenziali o commerciali. Vantaggi principali: • superficie totale: 12.809 m² • zona M1 – edificazione residenziale e mista • terreno pianeggiante e curato • accesso diretto alla strada principale • vicinanza a Krapinske Toplice e Zagabria • eccellente opportunità d’investimento Ema Gorup Jelić Agente immobiliare autorizzata +385 98 809 791 info@eurodom-nekretnine.hr

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