Casa - VILANIJA - 1.012.000 EUR

KAISER IMMOBILIEN vi presenta questa volta una splendida villa con ampia piscina nella città di Umago. Umago è una pittoresca cittadina nel nord-ovest dell'Istria, situata sulla costa adriatica, nota per la sua ricca storia, l'atmosfera mediterranea e il turismo sviluppato. Il centro storico, con strette vie in pietra e mura, testimonia l'eredità romana e veneziana, mentre la moderna Umago offre spiagge ben curate, lungomare e impianti sportivi. La città è particolarmente nota per il torneo di tennis ATP Croatia Open, che attrae ogni anno visitatori da tutto il mondo, e la combinazione di mare, cultura e gastronomia rende Umago un luogo attraente per rilassarsi e vivere. Questa splendida villa per le vacanze si trova in una posizione tranquilla e appartata, lontana dal trambusto della città, in una posizione eccezionalmente bella che offre completa privacy e relax. È circondata da un ampio giardino, arricchito da ulivi secolari che creano una speciale atmosfera mediterranea e un senso di connessione con la natura. La villa è costruita in autentico stile istriano, con elementi tradizionali accuratamente conservati come la pietra e i caldi materiali naturali, che si integrano armoniosamente con dettagli di architettura moderna. La combinazione di motivi istriani autoctoni e design contemporaneo si traduce in uno spazio elegante, confortevole e funzionale, ideale per una vacanza tranquilla e lussuosa nel cuore dell'Istria. La villa è stata progettata con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e alla sensazione di spaziosità. Entrando nell'ingresso si accede a un soggiorno eccezionalmente ampio e luminoso, progettato in un moderno stile *open space*, in cui la zona giorno, l'elegante sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata sono armoniosamente collegate. Questa disposizione crea un ambiente ideale per socializzare, rilassarsi e condividere momenti in un'atmosfera piacevole. La villa dispone di cinque camere da letto separate, ciascuna delle stesse dimensioni, che garantiscono lo stesso livello di comfort a tutti gli ospiti. Sono inoltre presenti due bagni moderni e un ulteriore WC separato. Una stanza speciale è destinata allo sport e al tempo libero ed è arredata come una palestra, consentendo un soggiorno attivo nella privacy del proprio spazio. Per una temperatura piacevole durante tutto l'anno, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata, nonché di una pompa di calore collegata al riscaldamento a pavimento, che garantisce un livello di comfort superiore in tutte le stagioni. L'area esterna è un vero piccolo paradiso mediterraneo. L'ampio giardino è circondato da un uliveto che offre ombra naturale e un senso di pace, mentre la grande piscina di 6 x 8 metri invita a rinfrescarsi e godersi le calde giornate estive. L'ampia terrazza offre spazio sufficiente per attività all'aperto, rilassarsi all'ombra con un bicchiere di bibita fresca, prendere il sole o trascorrere piacevoli serate in compagnia. C'è un'area dedicata al barbecue e al relax su comode poltrone, rendendo questa villa il luogo perfetto per una vacanza spensierata e lussuosa nell'ambiente istriano.

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