Appartamento - VINJERAC - 365.000 EUR

Vendiamo un appartamento completamente arredato e attrezzato con lusso al 1° piano di una moderna villa residenziale con 5 appartamenti, ognuno con piscina privata, con una splendida vista panoramica sul mare e sulla città. L'appartamento ha una superficie interna di circa 67 m², un'ampia loggia coperta di 20 m², un parcheggio esterno di 15 m² e un giardino privato di 64 m² + una piscina di 21 m². Il complesso si trova in una posizione privilegiata, a circa 100 m dal mare e dalla spiaggia. L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un soggiorno con cucina e zona pranzo e una loggia coperta. Il giardino esterno e la piscina esterna NON sono direttamente collegati all'unità residenziale, ma il giardino è completamente recintato e, insieme alla piscina, offre un luogo ideale per rilassarsi e divertirsi. Oltre alla piscina, rivestita in mosaico blu e con bordi in pietra bianca di Brač, il giardino dispone di una doccia solare e di un camino a legna. L'intero giardino è delicatamente illuminato da luci a LED e piantumato con piante mediterranee come oleandro, pitosforo, lavanda, rosmarino e alte palme. Il vialetto e la terrazza solarium sono pavimentati in pietra naturale bianca. Materiali e dotazioni dell'edificio (in breve): • Mattoni POROTHERM/UNIPOR • Solai in cemento armato spessi 20 cm • Facciata Demit, polistirene spesso 15/10 cm, finitura Baumit, tinteggiatura bianca e antracite • Serramenti esterni in PVC Veka, finestre a tre strati a 6 camere • Persiane in alluminio con oscuranti • Impianto completo di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento • Riscaldamento a pavimento Magnum con termostati digitali • Ringhiere delle scale interne in vetro di sicurezza • Videosorveglianza dell'ingresso e del parcheggio dell'edificio • Porte interne bianche con scanalature • Porte d'ingresso di sicurezza e tagliafuoco • Scala interna in porcellana antracite di prima classe • Le pareti della ringhiera del parcheggio sono pavimentate in pietra bianca di Brač • Ceramiche di un produttore italiano • L'edificio dispone di tre posti auto in comune. Vinjerac è una piccola e pittoresca cittadina dalmata situata ai piedi del monte Velebit, direttamente sul Canale di Velebit, a soli 30 chilometri a nord di Zara, la città più grande della regione, e a pochi minuti di auto dall'incrocio tra Maslenica e Posedarje, l'ingresso dell'autostrada Zagabria-Spalato. È circondata dalla maggior parte dei parchi nazionali e delle riserve naturali della Croazia: Paklenica (8 km), Kornati (40 km), Laghi di Plitvice (80 km), Krka (80 km) e le cascate di Zrmanja (25 km). Grazie al clima mediterraneo, al mare cristallino e a una miscela di aria di montagna e di mare, particolarmente benefica per ogni organismo, Vinjerac offre una vacanza di alta qualità, rilassante e salutare.

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