Casa - VINTIJAN - 975.000 EUR

Questa proprietà speciale si trova in un tranquillo villaggio vicino alla storica città romana di Pola. Questa proprietà unica copre un'area di quasi 2.500 m² e offre una rara opportunità di possedere una residenza e un rifugio unici circondati dall'antica storia romana, da antiche foreste e dall'abbagliante costa adriatica. La proprietà è composta da due villette bifamiliari, ciascuna con spazio abitativo separato, adatte a famiglie numerose o gruppi che cercano privacy e spazio in un ambiente pittoresco e riservato. Caratteristiche di una casa più grande. Piano terra: si entra in un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Al piano terra ci sono altre due camere da letto e un bagno. Primo Piano: Collegato da scala esterna, questo piano comprende un ingresso, due camere da letto e un bagno, garantendo la privacy degli ospiti o dei familiari. Il secondo ingresso di questo piano è composto da un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Caratteristiche di una casa più piccola. Piano terra: L'interno è caratterizzato da un'incantevole cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno. Il primo piano è collegato da una scala interna e contiene una camera da letto e un bagno addossati alle rocce naturali, aggiungendo un tocco rustico. C'è anche l'accesso ad una terrazza coperta per godersi la vista tranquilla dei rigogliosi dintorni della proprietà. Funzionalità aggiuntive e punti salienti. Giardini paesaggistici: i giardini ben curati comprendono un ampio giardino con numerose aree private, perfette per momenti di relax e tranquillità. La proprietà offre due livelli separati, ciascuno con accesso stradale. Piscina: un'imponente piscina in pietra di 8x7 m, riscaldata e raffreddata, si trova sotto un'antica cava di roccia romana, aggiungendo fascino e atmosfera storici. Adiacente alla piscina c'è una pool house completamente attrezzata e un'area barbecue, che creano un paradiso del divertimento. Potenziale edificabile del livello superiore: La parte superiore del terreno funge da deposito e comprende una casa mobile e un laboratorio per il custode di lunga data. È prevista la costruzione di un'ulteriore casa indipendente, con possibilità di ulteriore ampliamento. Ambiente storico unico: nascosta all'ingresso nord di una grande cava romana, questa proprietà è ricca di storia che risale a oltre 2.000 anni. Circondata da antiche foreste, la tenuta offre un livello ineguagliabile di privacy e bellezza naturale. L'atmosfera è profondamente pacifica, offrendo pace "karmica" e un ambiente pittoresco non toccato dalle tenute vicine. Patrimonio pronto per una nuova proprietà: Acquistato come rudere rustico nel 2004, gli attuali proprietari hanno restaurato con cura la proprietà nel corso degli anni, utilizzando materiali locali per preservarne il fascino storico. Ora, con la residenza principale e l'alloggio per le vacanze legalmente certificati per ospitare fino a 12 ospiti, questa proprietà è pronta per continuare come residenza familiare di valore o casa vacanza di successo. Questa è un'opportunità irripetibile per possedere una proprietà ricca di storia, immersa nella bellezza naturale e che offre numerose opportunità di vita, intrattenimento o reddito. Contattaci oggi per organizzare una visita privata e sperimentare il fascino unico di questo luogo speciale. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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