Appartamento - VIR - 244.879 EUR

APPARTAMENTI MODERNI IN UN NUOVO EDIFICIO - OTTIMA POSIZIONE, ISOLA DI VIR In una posizione attraente e tranquilla sull'isola di Vir, sono in vendita moderni appartamenti in un nuovo edificio costruito nel 2025/2026. Il moderno edificio residenziale dispone di un totale di 4 appartamenti, progettati con una disposizione funzionale e moderna. Un appartamento al piano terra di qualità in un edificio con un totale di 4 appartamenti, con una splendida vista panoramica sul mare, si trova in una posizione unica a 350 metri dalla spiaggia. L'appartamento è luminoso, arioso e ha una disposizione funzionale. Elevata efficienza energetica (classe A+), design, costruzione e dotazioni di qualità: infissi in PVC a 3 strati, tapparelle elettriche, porte blindate, riscaldamento a pavimento in bagno, sanitari di alta qualità, un condizionatore esterno e 3 interni in soggiorno e camere da letto. L'edificio ha accesso bilaterale dalla strada. Design unico dell'edificio con terrazza sul tetto parzialmente coperta, predisposta per una cucina estiva e una vasca idromassaggio, e potenziale chiusura con pareti in vetro con vista panoramica sull'isola di Vir e sul mare. APPARTAMENTI AL PIANO TERRA Gli appartamenti S1 e S2 si trovano al piano terra e sono composti da: ✔ corridoio ✔ soggiorno con cucina e sala da pranzo "open space" ✔ due camere da letto ✔ bagno ✔ locali tecnici ✔ terrazza coperta ✔ cortile/giardino Gli appartamenti dispongono di 2 posti auto e di un bellissimo cortile, ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici, soprattutto durante i mesi primaverili ed estivi. S1 • Superficie lorda: 150,34 m² • Superficie netta: 70,45 m² • Prezzo: €250.097 S2 • Superficie lorda: 136,91 m² • Superficie netta: 68,98 m² • Prezzo: €244.879 APPARTAMENTI AL PRIMO PIANO Gli appartamenti S3 e S4 si trovano al primo piano e sono composti da: ✔ disimpegno ✔ soggiorno con cucina open space e sala da pranzo ✔ due camere da letto ✔ bagno ✔ locali tecnici ✔ terrazza coperta ✔ terrazza sul tetto di 66,35 m² Gli appartamenti dispongono inoltre di 2 posti auto. Caratteristiche particolari: Gli appartamenti S3 e S4 dispongono inoltre di una spaziosa terrazza sul tetto di 66,35 m², ideale per godersi l'aria aperta. S3 • Superficie lorda: 156,48 m² • Superficie netta: 88,21 m² • Prezzo: €335.198 S4 • Superficie lorda: 156,48 m² • Superficie netta: 88,21 m² • Prezzo: €344.019 VANTAGGI AGGIUNTIVI: ✔ 3 condizionatori ✔ allacciamento idrico comunale ✔ allacciamento fognario comunale ✔ riscaldamento a pavimento in bagno ✔ ogni appartamento dispone di allacciamento separato alla rete idrica pubblica, fognatura ed elettricità ✔ gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta immobiliare ✔ infissi in PVC a tre strati ✔ porte blindate ✔ tapparelle elettriche ✔ sanitari di alta qualità Gli appartamenti sono situati in una posizione eccellente e la splendida spiaggia dista solo 350 metri. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar e ristoranti, il che rende questa proprietà ideale per vacanze, residenze o affitti turistici.

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