Casa - VIR - 350.000 EUR

In vendita una lussuosa casa vacanze arredata in stile moderno, con piscina e vista panoramica sul mare, situata in una zona tranquilla dell'isola di Vir. Questa attraente proprietà è ideale sia per vacanze private che come struttura turistica già avviata con un eccellente potenziale di affitto. La casa, con una superficie abitabile di 88 m², si sviluppa su due piani e sorge su un terreno recintato di 300 m², garantendo privacy e un piacevole soggiorno. Gli interni sono funzionali e comprendono un ampio soggiorno comunicante con la sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto con letti matrimoniali, una camera con due letti singoli, un bagno con doccia e un ulteriore WC separato. La proprietà è completamente attrezzata e pronta per l'uso o per essere affittata ai turisti. Include aria condizionata, internet Wi-Fi, TV satellitare, lavatrice, lavastoviglie e un posto auto custodito all'interno del cortile. Un valore aggiunto di questa villa è dato dal giardino paesaggistico con piscina privata di 24 m² (6 x 4 m), doccia esterna, sdraio e barbecue: un luogo perfetto per rilassarsi e socializzare. Ulteriore comfort è garantito da due terrazze coperte e arredate (una al piano terra e una al primo piano), ciascuna di 12 m², con una splendida vista aperta sul mare, sulle isole circostanti e sulla natura incontaminata. La posizione è estremamente comoda: il negozio dista solo 300 metri, mentre ristoranti e il centro di Vir si trovano a circa 2 km. La spiaggia più vicina dista circa 1 km dalla casa. L'isola di Vir è una delle mete turistiche più ambite della regione di Zara, a soli 20 minuti di auto da Zara e a 10 minuti dalla storica città di Nin, ed è collegata alla terraferma da un ponte. È rinomata per il suo mare cristallino e le numerose splendide baie come Duboka Draga, Crvena Zemlja, Jadro e molte spiagge nascoste immerse nella pineta. L'isola è arricchita da punti di riferimento come la fortezza di Kaštelina e il faro di Lanterna, mentre la cima di Bandira offre una spettacolare vista panoramica sull'intera isola e sul mare circostante. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel settore turistico, ma anche per acquirenti alla ricerca di tranquillità, privacy e uno stile di vita mediterraneo vicino al mare. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

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