Casa - VIŽINADA - 1.700.000 EUR

ISTRIA, VIŽINADA - Una villa impeccabile ai margini dell'abitato La pittoresca Visinada, un comune con oltre 1000 anni di storia, si trova nell'Istria nord-occidentale su una collina ai margini della valle del fiume Quieto, a 257 metri sul livello del mare e conta 27 insediamenti sotto la sua egida. Visinada è piena di una pace indescrivibile, ma anche di vita, energia, edonismo e gastronomia, con un panorama così imponente da essere un'ispirazione eterna, la cui bellezza è meglio testimoniata dal fatto che ha spesso fatto da sfondo a famosi film mondiali. Il comune di Visinada, un comune con uno dei panorami più belli dell'Istria, è anche considerato una delle regioni più vinicole della Repubblica di Croazia, con oltre un milione di viti che, grazie alla qualità del terreno, producono vini premiati a livello mondiale con aromi e sapori speciali. Questo comune da fiaba, diventato sinonimo di gastronomia e di eccellenti viticoltori e frantoi, affascina con il suo ricco passato, il patrimonio culturale e la convivenza tra uomo e natura. Visinada e i suoi abitanti coniugano armoniosamente un ricco passato e una natura magnifica con le esigenze della modernità. Non lontano dalla pittoresca Visinada, è in vendita un'impeccabile villa ai margini del centro abitato. La microlocalità offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore, pur essendo vicina alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi. La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione e bellezza ed è caratterizzata da una combinazione di tradizione e modernità, da una qualità costruttiva che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine e da un'organizzazione spaziale degli interni. La villa di nuova costruzione, parzialmente rivestita in pietra, si fonde con l'abitato e il paesaggio in termini di forma e colore e si estende su due piani di una planimetria funzionale: piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, camere da letto con bagno privato, palestra, camera con sauna, bagno per gli ospiti, lavanderia, locali tecnici, ripostiglio e ripostiglio. La disposizione del piano terra è completata da una cucina estiva chiusa e da un bagno. Il primo piano è composto da un disimpegno con ripostiglio, quattro camere da letto con bagno privato e due terrazze. Il giardino recintato è ricco di verde e la piscina con zona prendisole completa la perfetta armonia. La posizione eccezionale e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una vita familiare confortevole o di un investimento in un'attività di affitto turistico. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello finale di finitura senza mobili, il che consente di arredare l'immobile secondo i propri desideri e preferenze. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica e l'IVA non è inclusa nel prezzo indicato. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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