Appartamento - VODICE - 320.000 EUR

SEBENICO, VODICE - Appartamento al piano terra in un nuovo edificio a un minuto dalla spiaggia In vendita un appartamento S2 con cortile al piano terra di un nuovo edificio con un totale di 9 unità abitative. L'edificio è dotato di ascensore e il primo e il secondo piano offrono una splendida vista sul mare. Si trova in una posizione privilegiata, a solo uno o due minuti dalla spiaggia e dal lungomare verso Tribunj, mentre dista solo 350 m dal centro di Vodice. È caratterizzato da un'architettura moderna ed è perfetto per chi cerca una casa vicino alla spiaggia e a tutti i servizi necessari. L'edificio è ancora in costruzione e viene venduto chiavi in mano, con il completamento previsto dei lavori entro l'estate del 2026. L'appartamento ha una superficie abitabile di 59,74 m², mentre la superficie utile totale è di 81,44 m². Si compone di cucina, sala da pranzo e soggiorno open space, 2 camere da letto, bagno, WC/lavanderia e una terrazza a cui hanno accesso sia le camere da letto che il soggiorno. L'appartamento dispone inoltre di un cortile collegato a una terrazza di 45,22 m² e di un posto auto nel cortile del condominio. L'orientamento dell'appartamento è a sud, il che garantisce luce naturale e calore solare per tutto il giorno. Il condominio è dotato di ascensore e tutti gli appartamenti saranno dotati di: aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento in bagni, corridoi e zone giorno, serramenti esterni Gealan di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche, porte d'ingresso tagliafuoco antieffrazione, porte interne alte 225 cm, ceramiche italiane Marazzi di alta qualità, rubinetti e docce Hansgrohe, piatti doccia e cabine del rinomato marchio Nord. L'edificio è in costruzione da parte di un'impresa con un elevato numero di progetti completati ed è soggetto al regime IVA, pertanto non viene pagata alcuna imposta immobiliare. VODICE – Affascinante città di vita notturna e spiagge Vodice è una destinazione turistica situata a 10 chilometri a nord di Sebenico. È popolare tra i giovani visitatori in cerca di luoghi vivaci. Vodice vanta ottimi hotel, spiagge e una vivace vita notturna. Il nome "Vodice" fu menzionato per la prima volta in opere scritte nel 1402, sebbene sia noto che fosse abitata già in epoca romana. Il nome "Vodice" deriva dall'abbondanza di acqua e pozzi. Nelle vicinanze si trova la piccola isola di Prvić, la città di Spalato dista 69 km, Zara 59 km e l'aeroporto più vicino 49 km. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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