Casa - VODICE - 595.000 EUR

Croazia, Vodice, in vendita una nuova e confortevole casa bifamiliare con piscina e vista mare. La casa, di architettura moderna, dista 700 metri dal mare. Questa proprietà, di architettura moderna, è attualmente in costruzione e la scadenza prevista per il completamento dei lavori e la possibile occupazione è la fine del 2025. La casa S2 si sviluppa su tre piani e si trova su un dolce pendio, con l'ingresso principale sul retro, dove si trova anche un parcheggio. Sebbene il piano inferiore sia formalmente un seminterrato, la parte anteriore è completamente aperta sul giardino e circondata da pareti vetrate, dando così l'impressione di essere un piano terra con accesso diretto alla terrazza e vista mare. La casa sarà suddivisa in un appartamento S2 su tre piani, con una superficie totale di 214,62 m² e avrà una porzione di giardino privata con piscina. È possibile una lieve variazione nella metratura dell'immobile. La metratura effettiva e definitiva sarà determinata dalla planimetria e dalla registrazione catastale. In totale, questa unità residenziale dispone di cinque camere da letto, quattro bagni e un giardino privato con piscina. La disposizione degli ambienti per piano è la seguente: - L'ingresso alla casa è coperto e si trova lateralmente. L'ingresso principale si trova al piano terra, dove si trovano un ingresso, un bagno, una camera da letto, una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, da cui si accede a un'ampia terrazza con vista mare. - Una scala interna conduce al seminterrato e al primo piano. - Nel seminterrato si trovano un disimpegno, un bagno, una camera da letto e una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, con pareti in vetro e accesso alla terrazza e al giardino. Nel seminterrato si trova anche un locale tecnico (ripostiglio) con ingresso indipendente dall'esterno, ma collegato anche all'interno della casa. - Al primo piano si trovano un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza con splendida vista panoramica sul mare. Questa casa dispone di un giardino con una superficie totale di 184,80 m². Di fronte alla casa, nella parte anteriore del cortile, al piano interrato, si trova una piscina di 22 m². Sul retro della casa è disponibile un parcheggio per due auto. Il cortile è in parte pavimentato e in parte immerso nel verde. Costruzione di alta qualità: riscaldamento elettrico a pavimento, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, porte antieffrazione, videocitofono e porte antieffrazione. L'annuncio utilizza rendering 3D a scopo illustrativo e potrebbe non corrispondere completamente all'aspetto finale dell'immobile. Questo immobile è di proprietà di una società croata soggetta al regime IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari. Nuova costruzione. Piscina. Vista mare. Prezzo: 595.000 EUR Alfa Real Estate – Vodice, Croazia tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

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