Terreno - VODICE - 1.032.000 EUR

Vodice - in vendita terreno edificabile in una zona tranquilla di Vodice, a circa 1300 m dalla spiaggia e a circa 1200 m dal centro di Vodice. Il terreno di dimensioni totali 8657 m2 può essere suddiviso in diversi terreni più piccoli ed è situato in una zona edificabile con classificazione m 1.5. Si applicano i seguenti requisiti di ubicazione e modalità di costruzione delle costruzioni residenziali (classificazione 1.5) nell'ambito delle aree a uso misto (classificazione M): - modalità di costruzione: SS, - Pmin.= 800 m2 , - Pmax.= 1.600 m2 , - Larghezza minima del lotto edificabile: 20 m, - Min. il 30% della superficie del lotto edificabile deve essere verde, - Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m, - min.kig= 0,1, per i lotti edificabili di superficie fino a 1.000 m2, - la superficie minima delle proiezioni planimetriche degli edifici per i lotti edificabili di superficie superiore a 1.000 m2 può essere di 100 m2 , - max.kig= 0,3 per i lotti edificabili di superficie fino a 1.000 m2, - max.kig per i lotti edificabili di superficie maggiore di 1.000 m2 = 300 m2 +0,2 (che si calcola solo per la parte della superficie oltre i 1.000 m2), - max.kisN*= 0,6 - *Nel calcolo del coefficiente di utilizzazione del suolo sopraelevato (kisN) non si considerano i piani interrati e il seminterrato se utilizzati esclusivamente per il parcheggio di veicoli all'interno dell'edificio o se tali parti dell'edificio al piano terra sono verdi o hanno una funzione pubblica, - PMmin= 1,5 / 1 SJ. Si applicano i seguenti requisiti di ubicazione e modalità di costruzione degli edifici multifamiliari (classificazione 1.4 e 1.5) nell'ambito delle aree a uso misto (classificazione M): - modalità di costruzione: SS, - Pmin.= 1.000 m2 , - Pmax.= 2.500 m2 , - Larghezza minima del lotto edificabile: 25 m, - Min. il 25% della superficie del lotto edificabile deve essere verde - Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk, - Vmax.= 13,0 10,5 m, - Lunghezza massima della facciata dell'edificio: 30 m, - La distanza minima dell'edificio dai lotti edificabili confinanti deve essere maggiore o uguale alla metà della sua altezza, - max.kig= 0,3, - max.kisN*= 0,9, - *Nel calcolo del coefficiente di utilizzazione del suolo sopraelevato (kisN) non si considerano i piani interrati e il seminterrato se utilizzati esclusivamente per il parcheggio di veicoli all'interno dell'edificio o se tali parti dell'edificio al piano terra sono verdi o hanno una funzione pubblica, - PMmin.= 1,5 / 1 SJ. - il lotto edificabile deve avere accesso diretto dalla strada il cui profilo trasversale caratteristico non è inferiore a 5 m. ID CODICE AGENZIA: 1852 La nostra casa Mob: +385 91 443 8701, +385 91 723 5581, +385 91 602 3656 Tel: +385 22 443 870 Email: nasdom22@gmail.com www.nasdom-vodice.com Informazioni aggiuntive: Distanza dal mare: 1200 Trasporto pubblico: sì Tipo di terreno: edificabile Destinazione: residenziale

ID: 1123790