Terreno - VODICE - 228.600 EUR

In vendita attraente terreno edificabile di 762 m2, situato in una posizione eccellente a Vodice, a soli 600 metri dalla spiaggia. Il lotto ha una vista mare ed è situato in una zona edificabile ad uso misto (zona M – 1.4), che consente la costruzione di una casa unifamiliare o di un piccolo edificio residenziale secondo le normative urbanistiche vigenti. Informazioni di base: - Superficie: 762 m2 - Distanza dal mare: 600 m - Vista mare - Zona: M – 1.4 (uso misto) - Tipo di costruzione: SS (edificio indipendente) Condizioni urbanistiche di costruzione (zona 1.4): - Superficie minima del lotto: 600 m2 - Superficie massima del lotto: 1.400 m2 - Larghezza minima del lotto: 16 m - Almeno il 25% della superficie deve essere a verde - Indice massimo di piani: Po + Su + Pr + 2 - Altezza massima: 10,0 m - Min. kig: 0,1 (per lotti fino a 1.000 m2) - Max. kig: 0,3 (per lotti fino a 1.000 m2) - Max. kisN: 0,6 I piani interrati e i seminterrati (se destinati a garage o a verde/uso pubblico) non sono conteggiati nel calcolo del coefficiente di utilizzazione fuori terra (kisN). - Numero minimo di posti auto: 1,5 per unità abitativa Potenziale edificatorio sul lotto di 762 m2: Considerando il max. kig 0,3, è possibile costruire un edificio con una superficie di base fino a circa 228 m2. Con kisN 0,6, la superficie lorda fuori terra massima è di circa 457 m2 (esclusi i piani interrati che non vengono conteggiati ai fini delle condizioni). Ottima opportunità per costruire: - ville moderne unifamiliari con piscina - piccoli edifici residenziali con 4 appartamenti - immobili per investimento a scopo di locazione turistica Posizione tranquilla, vicinanza al mare e al centro e vista mare rendono questo lotto estremamente attraente sia per costruzione privata che per investimento. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ID: 1266717