Casa - VODNJAN - 862.000 EUR

Istria, Pola e dintorni Nel cuore dell'autentica Istria meridionale, si trova una villa che coniuga pace, privacy e un'ottima posizione rispetto alle destinazioni più ambite dell'isola. Situata a soli 6 chilometri dal mare e da Fažana, a 15 minuti di auto dall'aeroporto di Pola e nelle immediate vicinanze di Pola, Rovigno e del Parco Nazionale di Brioni, questa proprietà offre una rara combinazione di tranquillità mediterranea e accessibilità. Circondata dalla rinomata gastronomia istriana, dai vini pregiati e dalle bellezze naturali, la posizione di questa villa è ideale per una vacanza privata, una residenza permanente o un investimento turistico di alto valore. La villa si estende su una superficie abitabile di 173 m² e sorge su un ampio terreno di 1294 m², offrendo un senso di spazio, comfort e totale intimità. Costruita nel 2011, questa casa indipendente con classe energetica A+ è completamente attrezzata e arredata, pronta per essere abitata o per proseguire con successo l'attività turistica senza ulteriori investimenti. La villa vanta tre spaziose camere da letto climatizzate e luminose, eleganti aree esterne ideali per il relax e una piscina riscaldata con solarium, fruibile per gran parte dell'anno. Un valore aggiunto è dato dall'uliveto ben curato e in piena produzione, con una resa annua di 20-30 litri di olio extravergine di oliva di alta qualità, mentre i sette posti auto privati confermano ulteriormente la funzionalità e l'esclusività di questa proprietà. La villa è stata affittata con successo per 14 anni, con un reddito comprovato e una clientela fissa, il che la rende un'opportunità estremamente interessante per chi desidera coniugare la proprietà di lusso con un investimento finanziariamente valido. Se siete alla ricerca di una villa con carattere, privacy, fascino mediterraneo e un serio potenziale di investimento, questa proprietà merita la vostra attenzione. Contattateci per maggiori informazioni, per conoscere i risultati di gestione e per organizzare una visita privata di questa eccezionale villa istriana.

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