Terreno - VODNJAN - 172.000 EUR

L'agenzia Kaiser Immobilien offre un terreno edificabile a Dignano. In vendita un terreno edificabile di 916 m², situato in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti di auto da Dignano. Il terreno si trova a circa 2,5 km dalla città, completamente isolato dal centro abitato e senza vicini immediati, circondato da una natura incontaminata che garantisce completa privacy e tranquillità. Allo stesso tempo, la posizione offre ottimi collegamenti: il centro di Dignano dista circa 2 km, mentre Pola, la costa e le spiagge distano solo circa 5 km. Per il terreno è già stato ottenuto il permesso di costruire definitivo per la costruzione di una villa moderna con piscina e garage, e tutti i contributi e gli allacciamenti principali sono stati svolti. I contributi per le utenze sono stati versati, l'acqua è stata portata sul terreno, l'allaccio elettrico è stato pagato ed è in fase di realizzazione, mentre l'infrastruttura per le telecomunicazioni e l'ottica sono disponibili accanto al terreno stesso. Il futuro proprietario può iniziare i lavori immediatamente, senza ulteriori attese e ostacoli amministrativi. Il progetto prevede la costruzione di una moderna casa su due piani con una superficie abitabile netta di 158,55 m², armoniosamente integrata nell'ambiente naturale. Il piano terra è caratterizzato da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, che si apre su una terrazza coperta e una piscina di circa 40 m² attraverso ampie vetrate, creando così una forte connessione tra interno ed esterno. Il piano terra ospita inoltre una camera da letto, due bagni, una cabina armadio e locali tecnici, mentre il primo piano ospita due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Il progetto comprende anche un garage di circa 40 m² e una terrazza coperta con cucina estiva, ideale per trascorrere gran parte dell'anno all'aperto. La proprietà è in stato di abbandono e la documentazione completa è disponibile per la visione. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che desiderano iniziare subito a costruire una villa per la locazione turistica, così come per gli acquirenti privati che cercano una posizione in cui costruire una casa di famiglia in completa privacy, vicino al mare e a tutti i servizi necessari. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della firma del primo atto notarile. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

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