Terreno - VODNJAN - 175.000 EUR

In vendita terreno edificabile di 916 m² in posizione tranquilla e verde nei pressi di Vodnjan, completamente indipendente e senza vicini immediati – privacy e tranquillità garantite. Il terreno dispone di permesso di costruzione valido per una villa moderna con piscina e garage. Tutti gli oneri principali sono già stati pagati, permettendo l’inizio immediato dei lavori senza attese o costi aggiuntivi. Infrastrutture e documentazione: Oneri comunali pagati Acqua sul terreno Allaccio elettrico pagato (in corso) Telecomunicazioni e fibra ottica accanto al terreno Proprietà 1/1, documentazione regolare Villa progettata: 160 m² superficie netta abitabile (circa 195 m² lordi) Piano terra + primo piano Piscina circa 40 m² Garage circa 40 m² (2 auto) Terrazza coperta / cucina estiva circa 25 m² Posizione ideale: a soli 2,5 km dal centro di Vodnjan e circa 7 km da Pula e dal mare. Valore di mercato stimato della villa completata: circa 700.000 – 850.000 €, a seconda del livello delle finiture. HELENA HRVATIN Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: h.hrvatin@remax.hr www.remax-istra.com

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