Appartamento - ZADAR - 1.346.625 EUR

ZADAR, DIKLO, PRIMO FILA SUL MARE, NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO! OCCASIONE! Intermediazione nella vendita di appartamenti in nuova costruzione di lusso a Zara, Diklo, primo fila sul mare. Posizione eccellente vicino a tutti i servizi necessari, caffè, ristoranti, spiaggia, mare, vicinanza al centro città (10 minuti in auto), 20 minuti dall’aeroporto di Zara, 20 minuti dall’autostrada Zagabria-Dubrovnik. Da ogni appartamento si gode una splendida vista sul mare, sull’arcipelago di Zara, sul famoso tramonto. Il progetto comprende 6 appartamenti di lusso in un edificio residenziale, 2 appartamenti per piano. Gli appartamenti al piano terra dispongono di piscina infinity privata e giardino privato, doccia esterna e cucina estiva, agli appartamenti al 1° piano può essere installata, su richiesta dell’acquirente, l’installazione per una vasca idromassaggio, mentre gli appartamenti al 2° piano dispongono di terrazza privata sul tetto. Al piano interrato dell’edificio si trova un garage sotterraneo con posti auto e depositi, a ogni appartamento spettano 2 posti auto in garage e 1 deposito. L’edificio è dotato di ascensore con accesso diretto dal garage sotterraneo fino alla terrazza sul tetto ed è equipaggiato con stazione di ricarica per veicoli elettrici. Altre caratteristiche tecniche: - facciata realizzata con sistema "EITCS" (facciata ventilata) - serramenti esterni: serramenti in alluminio Schuco con vetri solari di alta qualità per una protezione ottimale dal sole - ascensore con accesso diretto dal garage sotterraneo alla terrazza sul tetto - altezza dei soffitti negli appartamenti 280 cm - ogni appartamento dispone di 2 posti auto in garage e 1 deposito - stazione di ricarica per veicoli elettrici - logge al 1° e 2° piano dotate di persiane scorrevoli esterne in alluminio che forniscono ombra e protezione dal sole in ogni momento e posizione - appartamenti al piano terra includono ampio giardino, piscina infinity, doccia esterna e cucina estiva - tapparelle elettriche, veneziane elettriche nelle camere da letto, zanzariere installate su tutte le finestre e porte balcone - porte d’ingresso antieffrazione e antincendio marca Kolnoa con inserimento aggiuntivo di codice chiave, lettore di impronte digitali e chiusura tradizionale con chiave - porte interne: porte di lusso dal pavimento al soffitto senza telai visibili - isolamento acustico e termico e ulteriore isolamento acustico Termo-tech su ogni solaio per maggiore privacy e comfort - pavimenti: nelle camere da letto parquet di rovere a 3 strati di alta qualità (produttore Požgaj), nelle altre stanze piastrelle ceramiche premium di grande formato (300x120 cm) del marchio italiano Laminam - riscaldamento e raffreddamento: in tutti gli appartamenti è installato riscaldamento a pavimento realizzato con pompa di calore Mitsubishi, inoltre in ogni camera da letto e soggiorno climatizzatore Mitsubishi. I sistemi di riscaldamento e raffreddamento saranno connessi Wi-Fi per il controllo a distanza. - sanitari: apparecchiature di altissima qualità della linea Grohe (linea Essence) - lavabi e WC: lavabi e WC Villeroy & Boch di prima classe con sistema di lavaggio integrato - cabine doccia in tutti i bagni L’appartamento numero 2 si trova al piano terra dell’edificio, è composto da zona giorno (cucina, sala da pranzo e soggiorno) di 38,16 m2, corridoio, 2 camere da letto (10,89 m2 e 10,86 m2), 2 bagni, WC separato, loggia di 24,16 m2, giardino di 229,30 m2, piscina, deposito n. 2 di 9,00 m2, 2 posti auto in garage (13,75+19,25 m2). La superficie lorda totale dell’appartamento n. 2 è di 410,53 m2, la superficie netta utile ai fini del calcolo è di 166,25 m2. Altre informazioni: Smiljana DRK M. +385 98 492 873 E. smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Ufficio: Zara, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

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