Appartamento - ZATON - 769.200 EUR

Zara – Zaton | Elegante appartamento con ampia terrazza e vista mare – prima fila sul mare In una posizione eccezionale in prima fila sul mare, nell'incantevole città di Zaton, vicino a Zara, si trova l'Appartamento 3, uno spazioso appartamento al primo piano di un lussuoso edificio di nuova costruzione, che combina design senza tempo, disposizione funzionale e vista aperta sull'Adriatico. È perfetto per chi cerca una base tranquilla in riva al mare, una proprietà per le vacanze di alto livello o un investimento di carattere. Questo appartamento trasuda eleganza e armonia, offrendo uno spazio abitativo moderno con un elevato livello di comfort. L'ampia terrazza coperta diventa un'estensione degli interni, mentre la planimetria attentamente progettata garantisce praticità e comfort. La superficie lorda totale dell'appartamento con accessori è di 136,94 m2, mentre la superficie netta utilizzabile è di 102,56 m2. Disposizione intelligente e vista aperta Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso (12,9 m²) che conduce discretamente all'open space living, il cuore della casa, in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno (27,3 m²) si fondono armoniosamente. Questo spazio luminoso e piacevole è pensato per godersi la vita quotidiana, socializzare e rilassarsi, e si apre su una terrazza coperta di 19,7 m², il luogo perfetto per cenare all'aperto, prendere un caffè al mattino con vista mare o rilassarsi in tutta tranquillità la sera. Nella parte più intima dell'appartamento si trovano due camere da letto: una di 10,3 m², ideale per gli ospiti, un bambino o uno studio, e una camera da letto principale di 13,1 m², che offre comfort e tranquillità per una vacanza di qualità. Il moderno ed elegante bagno (5,7 m²) è accompagnato da un pratico WC per gli ospiti (1,4 m²), mentre un ulteriore ripostiglio (4,3 m²) consente di organizzare ordinatamente la vita quotidiana. L'intera disposizione dell'appartamento è stata attentamente progettata per offrire la massima funzionalità, comfort ed estetica, con abbondante luce naturale e vista aperta sul Mar Adriatico. L'appartamento comprende anche un ripostiglio (3,2 m²) e due posti auto esterni privati per un totale di 8.9 m², con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici: un'aggiunta che rende questo appartamento ancora più pratico e orientato al futuro. Servizi aggiuntivi Predisposizione per Jacuzzi: Le logge al primo piano sono predisposte per una jacuzzi, disponibile su richiesta del cliente Persiane scorrevoli esterne in alluminio sulle logge garantiscono protezione dal sole e privacy in ogni momento Attrezzature e tecnologie di alta qualità Serramenti in alluminio Schüco con isolamento termico e acustico Porte d'ingresso Kolnoa: antieffrazione e resistenti al fuoco, con codice di accesso e possibilità di apertura con impronta digitale Veneziane esterne motorizzate nelle camere da letto Zanzariere su tutte le finestre e sulle pareti scorrevoli Porte interne: dal pavimento al soffitto, senza telai a vista Sistema Thermo-tech e isolamento acustico aggiuntivo tra gli appartamenti Ascensore OTIS Altezza soffitto: 268 cm Riscaldamento e raffreddamento Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento Pompe di calore Vaillant o Mitsubishi Condizionatori d'aria Mitsubishi in tutte le camere da letto e nel soggiorno Controllo intelligente del clima tramite sistema di controllo remoto Wi-Fi Sistema di addolcimento dell'acqua integrato Finiture e sanitari Rubinetti e docce Grohe / Hansgrohe Sanitari Villeroy & Boch (lavabi e WC) Grandi formati in ceramica (240 × 120 cm e 300 × 120 cm cm) Cabine doccia walk-in in tutti i bagni Note L'appartamento viene venduto non arredato Il prezzo include tutte le attrezzature elencate nell'annuncio Le immagini visive servono come illustrazione della possibile decorazione L'immobile è nella fase finale di costruzione Zaton - una combinazione di natura, pace ed eleganza Zaton è una tranquilla cittadina dalmata tra la storica Nin e la pittoresca Zara, nota per le sue spiagge ben tenute, il mare cristallino e l'atmosfera familiare. È l'ideale per chiunque cerchi una combinazione di relax, sicurezza e divertimento durante tutto l'anno. Vicinanza ai servizi: Zaton - Nin: 5 km Zaton - Zara: 20 km Zaton - Aeroporto di Zara: 32 km Lubiana: 358 km / Vienna: 651 km / Monaco: 764 km / Praga: 925 km La commissione di agenzia dell'acquirente è del 3% + IVA CODICE ID: 128-61

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