Casa - ŽBANDAJ - 1.100.000 EUR

ISTRIA, PARENZO - Moderna villa istriana con piscina riscaldata, 201 m² In una tranquilla zona istriana, a pochi minuti di auto dalla costa e dalla pittoresca Parenzo, sorge un'elegante villa moderna che coniuga comfort, stile e funzionalità. Su un terreno paesaggistico di 1.031 m², la superficie netta della casa è di 201,38 m², accuratamente distribuita su due piani per garantire la massima privacy e comfort. Già entrando al piano terra, si percepisce l'ampiezza e l'armonia degli spazi: soggiorno, cucina e sala da pranzo sono collegati in un'unica grande unità da cui si apre la vista sulla piscina riscaldata di 38 m² e sulla zona prendisole. Nella stessa zona si trovano anche una delle quattro camere da letto con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio, una lavanderia, un ripostiglio e un locale caldaia. Al piano superiore si trovano le restanti tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un'ampia terrazza. La villa è completamente attrezzata e arredata, e gli interni trasmettono un design contemporaneo e dettagli accuratamente selezionati. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è basato su una pompa di calore in combinazione con riscaldamento a pavimento e ventilconvettori, e la sicurezza aggiuntiva è garantita da un sistema di allarme e videosorveglianza. Nell'ampio giardino si trova una cucina estiva coperta con camino, perfetta per socializzare e preparare i pasti all'aperto. Sono presenti un'area prendisole a bordo piscina e un parco giochi per bambini nel cortile, mentre il parcheggio è disponibile di fronte. L'intero giardino è progettato per garantire la massima privacy e tranquillità, il che rende questa proprietà ideale per la vita familiare, ma anche una scelta estremamente interessante per l'affitto turistico. A pochi chilometri di distanza si trova Parenzo, una delle perle turistiche più famose della costa croata. La città è riconoscibile per la sua struttura ben curata, la ricca offerta e le attrazioni culturali e storiche, tra cui spicca la Basilica Eufrasiana. Con ben 21 spiagge insignite della Bandiera Blu e 37 chilometri di costa frastagliata, Parenzo offre la perfetta combinazione di mare limpido, clima mediterraneo e patrimonio storico preservato, che la rende ideale per un soggiorno durante tutto l'anno. Questa villa rappresenta una combinazione di lusso, comfort e fascino istriano: il luogo perfetto per chi cerca una posizione tranquilla, ma desidera comunque soggiornare vicino a tutti i servizi offerti da una delle città più ambite dell'Adriatico. Gentili potenziali acquirenti, Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare. La commissione di agenzia è addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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