Appartamento - ZEMUNIK DONJI - 207.000 EUR

ZEMUNIK DONJI - Appartamento con tre camere da letto, ampio terrazzo e 2 posti auto! In vendita un appartamento con tre camere da letto situato in una zona tranquilla di Zemunik Donji, all'interno di un piccolo edificio residenziale di alta qualità. L'edificio è composto da un piano terra e un piano superiore e comprende due unità separate, ciascuna con ingresso indipendente, posto auto custodito e accesso tramite un cortile comune. L'appartamento si estende su una superficie utile totale di 69,60 m² ed è composto da un corridoio, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone di due terrazze scoperte per una superficie totale di 28,80 m², oltre a una scala e un passaggio coperto per una superficie di 12,94 m². La superficie utile totale dell'appartamento, inclusi gli accessori e gli accessori, è di 111,34 m², mentre la superficie utile totale è di 83,27 m². L'edificio è costruito come struttura autoportante e le pareti esterne degli spazi riscaldati sono isolate termicamente con il sistema ETICS con isolamento EPS-F di 5 cm di spessore e rifinite nelle tonalità previste dal progetto. Gli infissi esterni sono in PVC con profili a cinque camere, ponte termico interrotto e vetro isolante con rivestimento Low-E. I davanzali esterni sono in alluminio e la protezione solare è garantita da tapparelle. Gli infissi interni sono in legno. Lo scarico sanitario è collegato a una fossa settica tramite pozzetti di ispezione, mentre l'acqua piovana viene smaltita in un pozzo di assorbimento all'interno del lotto. Gli impianti di approvvigionamento idrico, elettrico e di telecomunicazione sono allacciati alla rete pubblica, in conformità con le condizioni speciali dei servizi competenti. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dall'aria condizionata. Zemunik Donji è un insediamento situato nelle immediate vicinanze di Zara, con ottimi collegamenti di trasporto grazie alla vicinanza dell'autostrada A1 e dell'aeroporto di Zara. Questo ambiente tranquillo e ben curato è ideale per la vita familiare e tutti i servizi necessari come scuole, negozi, trasporti pubblici e asilo sono nelle vicinanze. L'appartamento è dotato di documentazione completa e la proprietà è 1/1. L'efficienza energetica, la costruzione moderna e la posizione tranquilla rendono questa proprietà un'ottima scelta per la residenza permanente o come investimento sicuro in un immobile di qualità vicino a Zara. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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