Casa - ŽMAN - 690.000 EUR

Nell’ambiente tranquillo e autentico del paese di Žman sull’isola di Dugi Otok si trova questa straordinaria villa, ideale per chi cerca privacy, natura e un elevato livello di comfort. Dugi Otok, conosciuta come l’isola più lunga dell’Adriatico con quasi 50 chilometri di lunghezza, è rinomata per la natura incontaminata, il mare cristallino e lo stile di vita mediterraneo rilassato, mentre Žman affascina ulteriormente con il suo verde e la sua tranquillità durante tutto l’anno. La villa è stata costruita su un terreno di 469 m², con una superficie abitabile di 172 m². La particolarità dell’immobile è la suddivisione in due unità abitative completamente separate con ingressi indipendenti, che garantiscono piena privacy e flessibilità d’uso – sia per una famiglia numerosa, per ospitare amici, sia come investimento per affitti turistici. La parte principale della casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un’elegante camera da letto con bagno privato, un ampio soggiorno collegato a una cucina moderna completamente attrezzata e una terrazza coperta che offre uno spazio perfetto per il relax e la convivialità. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La camera matrimoniale dispone di un ampio balcone con vista aperta, mentre anche la seconda camera ha il proprio balcone, sottolineando ulteriormente il senso di lusso e intimità. La seconda unità abitativa, della superficie totale di 38 m², ha un ingresso sul lato opposto della casa. Al piano terra si trovano soggiorno e cucina, mentre al piano superiore è situata una camera da letto con bagno. Questa unità è perfetta per gli ospiti o come appartamento indipendente da affittare. L’interno della villa è arredato con mobili di alta qualità accuratamente selezionati, prevalentemente in rovere, mentre l’arredo esterno è in teak. La cucina su misura è dotata di elettrodomestici Bosch, mentre le stoviglie e parte dei sanitari provengono dai rinomati produttori WMF e Villeroy & Boch. Sono state installate ceramiche e sanitari italiani di prima classe, garantendo elevati standard estetici e di durata. Tutte le camere e i soggiorni sono dotati di Smart TV. Il giardino curato in stile mediterraneo garantisce totale privacy, con una piscina di 9 x 4 metri come elemento centrale, ideale per rinfrescarsi durante le giornate calde. Sono disponibili due posti auto e un locale tecnico di 10 m² per l’attrezzatura della piscina, utilizzabile anche come ulteriore spazio di deposito. Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità per acquistare una proprietà di lusso in una delle più belle località dell’Adriatico, sia per uso personale sia come investimento con potenziale per affitti turistici di alta categoria. Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sull’intermediazione immobiliare, le visite all’immobile sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione. In caso di conclusione dell’acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

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