Casa - ŽMINJ - 329.000 EUR

ESCLUSIVA - SOLO DA DOGMA! Fantastica opportunità in vendita: una casa ristrutturata in fase Roh Bau con ampio giardino. In posizione tranquilla, è in vendita una casa di qualità, allo stato grezzo, ideale per chi desidera rifinire la propria abitazione secondo i propri desideri. La casa viene venduta nella fase più favorevole all'acquisto perché sarai tu il creatore della tua futura abitazione, adatterai lo spazio, l'arredamento e tutti i materiali a te stesso e a ciò che ami. La casa è disposta su piano terra, primo piano e mansarda alta e offre una distribuzione estremamente funzionale. Questo è un esempio di una vera casa istriana: la disposizione è stata modificata per adattarla alle esigenze abitative odierne, ma la casa ha conservato il suo fascino originale. Al piano terra disponiamo di un ampio spazio adibito a taverna, dove trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici, chiacchierando e bevendo qualche bicchiere di buon vino, prosciutto e formaggio fatti in casa, poiché nella zona si trovano diverse aziende agricole rinomate, i cui prodotti potrete gustare. Al piano terra abbiamo anche un bagno e un ulteriore spazio che può essere utilizzato come cantina, enoteca, ufficio o sala per socializzare con biliardo, calcio balilla, freccette... C'è un'ulteriore stanza separata al piano terra che è pronta per essere trasformata in lavanderia con impianti completi. Il primo piano è concepito come zona giorno che vi conquisterà immediatamente con il bellissimo dettaglio della cisterna/pozzo originale, che è stato conservato come parte della grande sala da pranzo. Nell'ampliamento si trovano una cucina, un ampio soggiorno, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno. Nella mansarda alta abbiamo altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. L'ampio cortile recintato è perfetto per realizzare in futuro un giardino, un parco giochi per bambini e una piscina. Si compone di un totale di 975 m² di terreno edificabile e di 2932 m² di terreno agricolo situato proprio di fronte alla casa. La struttura è stata realizzata con materiali di qualità, prestando attenzione ad ogni dettaglio costruttivo. Situata in un contesto tranquillo, questa casa offre la combinazione ideale tra privacy e funzionalità e rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare o come investimento. La casa è dotata di allacciamenti elettrici, idrici e telefonici attivi, è necessario collegare la connessione internet ottica e sono installati una fossa settica e 3 pozzi di assorbimento proprio accanto alla strada di accesso. È ancora necessario realizzare uno strato aggiuntivo di facciata, pavimentazione interna e decorazione, nonché il riscaldamento a pavimento al 1° piano. Sono stati installati in ogni stanza gli impianti per l'aria condizionata, sono stati completati tutti gli allacciamenti elettrici e idrici, mancano solo gli allacciamenti finali. Per ulteriori informazioni e visite, chiamare: MICHAEL RADOLA agente autorizzato Cellulare: +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com -------------------------------------------- FILIP MARIC agente autorizzato Cellulare: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com

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