Casa - ŽMINJ - 581.000 EUR

ISTRIA, ŽMINJ (DISTINI) - Splendida villa istriana in pietra con piscina Se tutte le strade d'Europa portano a Roma, tutte le strade dell'Istria portano a Žminj, il cuore dell'Istria, a 379 metri di altitudine. Fin dall'antichità, Žminj è stata un importante crocevia di vie di comunicazione, punto di collegamento per l'intera penisola istriana. Grazie alla sua eccezionale bellezza naturale, con i suoi infiniti prati, vigneti, campi fertili, antiche foreste e grotte recentemente scoperte, è il luogo ideale per immergersi nella natura. Il turismo verde, sano e sostenibile caratterizza questo comune, che si distingue per estensione, cultura e gastronomia. Il pittoresco territorio di Žminj conta 33 frazioni e 112 villaggi. In vendita una splendida villa istriana di 225 m², situata su un terreno di 688 m², che coniuga perfettamente la tradizione istriana con il design moderno. La villa colpisce per i dettagli autentici, come i muri in pietra originali, le travi a vista bianche e i pavimenti in legno, che creano un'atmosfera accogliente ed elegante. Nata dall'unione di due case in pietra, la villa incanta con i suoi interni spaziosi e le sue lussuose decorazioni. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, e gli alti soffitti di 6 metri conferiscono un'eccezionale sensazione di spaziosità. Un camino aggiunge calore all'ambiente, mentre al piano terra si trova anche una camera da letto di circa 30 m². Al piano superiore si trovano tre lussuose camere da letto, ognuna con bagno privato, che garantiscono il massimo comfort e privacy. Gli spazi esterni includono una piscina di 49 m², una cucina estiva e un giardino paesaggistico di 414 m², ideale per godersi la vita all'aria aperta. La villa dispone anche di un locale tecnico separato con boiler per il riscaldamento centralizzato e accumulo di acqua calda, che ne aumenta ulteriormente la praticità. La proprietà include anche due posti auto. Grazie alla sua consolidata attività di affitto turistico, questa proprietà rappresenta un eccellente investimento o una lussuosa residenza familiare in un ambiente tranquillo e rilassante. Non perdete l'opportunità di possedere questa villa unica! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1275166